本人做了8年房地产销售了,包括:住宅地产,商业地产,模式包括:坐销,行销,等等,如何做个代理公司?

蛙语鲜 2024-11-29 05:48:14
最佳回答
做了8年了。你应该知道想要做一个代理公司所需要的东西。人脉-资金-团队,三项缺一不可。首先谈谈坐销项目。不管是商业还是住宅,如果是刚起步,人脉最重要,其次是资金,再其次是团队。开公司,最重要的是要有业务做。8年经验,你可以看看手上积累的开发公司人脉。接项目最直接的办法就是你认识开发公司的董事长,接项目可能就是他一句话的事情,或者你认识**部门的,最好是土地局方面的,由此介入开发商。再其次是你认识开发公司的贷款银行,由银行介入。接到项目之后,开始的资金投入也是必不可少的,在开始销售房屋之前,你是没有佣金可拿的。团队,既然做了8年,复制团队很轻松,招一个有经验的案场经理可以解决不少问题。行销项目,这个所需要的东西顺序是这样的,团队-人脉-资金。行销讲究的是团队的力量,应为既然能用到行销的项目肯定是坐销效果不是很好。你的团队凝聚力就很重要。这里的人脉是指你手上既有的潜在客户,行销的提成点很高,开始的话不能全指望手下的人来产生业绩,自己的单兵作战能力就尤其重要了,不然没有业绩,撑不了多久。资金方面你懂的,行销的资金无非就是一个办公地点,和员工的基本工资,而行销人员的基本工资很低。希望能帮助您,纯手打,望采纳 20210311
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