没有预售许可证的情况下可以签正式合同吗 
2024-11-16 12:28:15
提问者: 未知
待预售许可证办下来再收房款，如果你现在交上50%的放款风险太大了，望三思。589 楼主说的是风雅颂吧，不好...“自己感觉，****新政是为了让长沙楼市回归根源。...商品房预售许可证取得条件
2024-11-16 19:16:32
提问者: 未知
一、什么是预售许可证?商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房...买二手房没房产证可以贷款吗？二手房无房产证能买吗？
2024-11-16 02:29:47
提问者: 未知
但是市面上二手房房源质量参差不齐，有的二手房房源是没有房产证的，那么，买二手房没房产证可以贷款吗？...文章即是小编给大家介绍的关于买二手房没房产证可以贷款...没有预售许可证也能开盘吗
2024-11-16 18:55:13
提问者: 未知
引用法条：[1]《关于2018年深化经济体制改革重点工作的意见》[2]《节能减排“十二五”规划》[3]**关于落实《**工作报告》重点工作部门...浙江融哲律师事务所金融企业...河北廊坊远景地产北京荟没有预售证可以买吗?
2024-11-16 14:42:25
提问者: 未知
没有预售证的房子是办理不出房产证的。建议还是慎重为好。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为有预售许可证就是五证齐全吗
2024-11-16 10:33:27
提问者: 未知
开放商出售商品房必须有土地使用证、土地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证、预售许可证；预售许可证分为销售许可证和预售许可证，销售许可证是房子已经盖好了，可以合法办理房产登记手续，预售许可证是期房，并投资有一定比例的资金，经过房产管理部门认可的颁发的，也是可以合法办理房产登记手续，预售许可证与销售许可证的法律效力是同等的，前四个证件是办理预售许可证的前提条件，反之有预售许可证就是有其他证件。希望...高层期房，开发商没有预售许可证是不是不能立即办理贷款？
2024-11-16 02:33:14
提问者: 未知
不能，缺少预售许可证。五证不全不能当下办理按揭，但是证件全了是可以办理的，卖房的说办贷款要三个月以后，只有开发商的许可证下来才可以办贷款，也就是五证齐全，提供按揭所需材料才能办理，如果开发商没有预售许可，你这认购可以签，如果你不想签，一万定金可以要回来，即使收据上写明了...房地产商没有预售许可证怎么回事？
2024-11-16 09:50:40
提问者: 未知
开发商没有预售许可证不可向外售房 首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。若购房者遇到这种情况，可根据具体条例进行合**。 其次，根据最高人民**《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取...开发商未取得预售许可证就售房可以买吗
2024-11-16 05:10:44
提问者: 未知
1，《商品房预售许可证》是市、县人民**房地产行政...曾为**太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分...有房产证，没落宗的房子能买吗？
2024-11-16 06:51:55
提问者: 未知
房产落宗问题带来的麻烦落宗，是把土地证和房产证合二为一，颁发一个新的证叫做不动产登记证，但一般住户手里只有房产证没有土地证，因此不能落宗，而且自不动产登记起，房产证失效！！！不能落宗的影响：房屋不能交易，过不了户，去银行抵押，银行判定没落宗的房子没有价值，不能贷款，房子被认定为错用集资房！！！我不买卖不低呀，我不着急，可以等，没关系？错！！！依旧跟你有关系，也许你等到落宗的时候，你的房子成了50年...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。