公共维修基金与物业费有何区别 
2024-06-07 15:54:49
提问者: 未知
许多人在第一次买房的时候，都没听说过公共维修基金这个概念，也有很多人将公共维修基金和物业费混为一谈，那么公共维修基金与物业费，两者有何区别?一。想要了解更多关于...物业有权直接收取公共维修基金吗
2024-06-07 16:45:04
提问者: 未知
没有，小区的最高权力人是业主大会，执行机构是业主委员会。只有业主大会委托业委会向全体业主收取公共维修基金（买房强制的不算）时，业委会才有权利向各户收取，如果业委会再转委托给物业公司。那物业公司就要提供《业主大会的决议》和《业委会委托书》才能收取。如何在不增加投资的基础上增加美业收入
2024-06-07 11:04:21
提问者: 未知
可以增加服务内容与质量，赢得顾客的认可与大量的回头客物业维修基金存折不上交给物业是不是也会扣钱
2024-06-07 17:20:03
提问者: 未知
物业维修基金不需要上物业，物业不能随意扣钱。对于业主来说，拿修基用存折意味着知情权的保障，同时能够防止维修基金不被物业公司挪用或侵占。根据中山市《关于加强我市住宅专项维修资金管理的通知》规定，房地产开发企业（物业服务企业）在代收购房人的维修资金后，应在3个工作日内将所售商品房的维修资金存入专户银行，并领取维修资金专用存折，发给购房人。《通知》明确，维修资金属业主所有，代管单位不得用其作为抵押或担保...物业维修基金是按幢用还是按整个小区
2024-06-07 09:29:31
提问者: 未知
能够用于房屋维修的钱：“物业维修基金”，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。物业维修基金有个形象的比喻叫“房屋的养老金”，主要用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用。像电梯、消防设施等维修都可以用这笔钱。物业维修...小区没有成立业主委员会，物业可以动用维修基金吗
2024-06-07 19:11:07
提问者: 未知
专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;共用部位、共用设施设备保修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。维修基金的使用范围：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来...请问律师，我们小区的业主最近出现了与物业的严重的利益冲突，物业为了达到更换电梯盗用维修基金的目的，不
2024-06-07 05:33:59
提问者: 未知
请问律师，我们小区的业主最近出现了与物业的严重的利益冲突，物业为了达到更换电梯盗用维修基金的目的，不惜使用了故意瘫痪二部电梯的手段...劳动监察大队会做出调查处理并...物业专项维修基金是什么时候收取的
2024-06-07 10:51:38
提问者: 未知
维修基金缴纳时间。从道理上讲，专项维修资金可以采用一次**纳，也可采用随物业管理费用按月收取专户储存，或需要维修、更新、改造时向业主随时收取的做法，这些做法分别...买新房交的维修基金是什么？维修基金怎么收费？
2024-06-07 14:43:27
提问者: 未知
维修基金又称公共维修资金，也叫住宅专项维修基金。是用于住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。房屋维修资金，是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的...物业维修基金如何管理使用
2024-06-07 06:37:25
提问者: 未知
维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。