房屋土地对外投资是否会涉及土地**

DR钻戒深圳壹方城店 2024-06-04 03:59:07
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需要视情况而定: 1.投资方为房地产企业需要缴纳土地**,《****关于房地产开发企业土地**清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)之规定:房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产。 受资方为房地产企业需要缴纳土地**,《关于土地**若干问题的通知》(财税[2006]21号)之规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的‚凡所投资、联营的企业从事房地产开发的‚或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的‚均不适用《**、****关于土地**一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地**的规定。 2.非房地产企业投资,则不需要缴纳土地**,《** ****关于土地**一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)之规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地**。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地**。 20210311
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