未来**一线城市的房价会下跌吗

睡着的老虎 2024-05-28 17:07:51

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不会跌的。1、房子不只有居住属性，房子还有金融属性，买房卖房是一种投资，阶级属性，有房代表着身份地位，保障属性，有房意味着老有所养。贷款、孩子上学、户口、各种消费都与房子有关。没有房子，你可能就要比那些有房子的人承担更重的物价，更不方便的交通，更少的优惠补贴。2、房子是消耗品。一个新房和旧房的价值是不一样的。随着社会进步，人们对于房子绝不是一张床的需求，对于面积，地段，都有新的需求。房子本身能提供的功能在变得越来越多，这就导致了，即便你现在有了房子，你未来也有购房需求。因为你现在的房子满足不了你未来的需求。3、随着**经济的发展。**会面临像日本一样的老龄化进城，郊区的，农村的，很多人都会选择搬家到城市中心。而市中心就那么大，即便是摊煎饼扩大城市面积，也需要时间。在这一过程中，有钱的肯定优先购买市中心的房子，谁也不想被边缘化。于是**的房价会出现一边空置，郊区农村的房子白送都没人要，另一边市中心的房子千金难买的局面。这一切都会发生得很快，**根本没有能力规划未来，大多数城市中心已经盖满了楼房，再继续加盖，土地不够用，交通堵塞问题无法得到解决，生活品质会下降，所以以后市中心会没有房子卖。所以在供需关系的推动下，房价会疯涨，但是人们的收入是不会疯涨的，所以一直涨到人们再也买不起。就会进入租房时代，个人买不起房子，但是企业可以通过融资购买房子，然后租给那些想要住在市中心的人。房子的居住属性和投资属性分离，那时候就是房子只是用来住的。而真正拥有房产的人，就成了房子的原始股东。企业会从个人手中花钱慢走房子，然后再租出去，靠租金赚钱。当然企业是为了盈利，租金肯定比拥有住房的总成本要高。直到下一次技术进步，人工智能技术可以帮助人们规划未来管理社会，避免人口扎堆的现象出现，然而，那要等很久，等到我们这一代人都死光了吧。4、在这种大环境下。炒房无疑会成为最赚钱的生意，所以一个全民炒房的时代来临了。如果你已经购买了房子，趁着价格高，赶紧卖了，再买新房，再卖，保证比投资任何生意都赚钱。不过记住一定不要买郊区和农村就对了。因为以后大家都明白那边人会越来越少。如果你还没买房，现在有能力买，赶紧买，现在**已经开始出政策调整了，说明土地已经出现不够用的情况了。房价不调就会疯长，但是你要知道市场需求如洪水猛兽，政策能挡了一时，很快就会在人们的购买需求面前变得无效。市中心的房子，供不应求是客观事实，政策治标不治本。除了炒房，未来做金融的也会很赚钱，很简单，房价越来越高，人们买不起房，看不起病，所以只能借钱，所以如果你有钱，去开金融公司，借钱给别人，收高利息也是不错的生财之道。所以未来所有的经济都围绕着房子发展。千万别把钱存在银行里，银行拿着你的钱，是借给别人买房，然后高利息收回来，扒一层皮，再给你低利息，存钱是最亏的，最没保障的。存钱还不如买个车，买个游艇，旅旅游，消费了享受了，不吃亏。人这一辈子很短，及时享乐，过时不候。5、无论房子跌还是涨，总有一些人买不起房，这些人就是生活在最底层的人，我想说抱怨没有用。要人人都买得起房的出路唯有等到技术进步，人工智能能推演出每个人的住房意愿，然后合理规划布局，将住房成本降到最低。而这一切，都需要我们社会的进步。如果你像我一样也买不起房，那么就努力工作吧，努力工作，不要存钱买房了，前面说了，你所在的阶级层次是存不住钱的。有钱可以买个车，租个好点的房，让生活变得有滋有味点，唯有努力让整个社会都发展到一个更高的层面，最底层的人才会有饭吃。未来的社会是20%的人工作养活80%的人。勤俭节约，艰苦奋斗，自强不息的精神永远不会过时，底层的人如果你自己不努力，没有人会帮助你，因为你是那20%，而**总是代表的是大多数人的利益。6、漏了一个阶层，那就是比底层的人更低的人。这些人或者心理有问题，或者身体有问题，比如残疾、精神病，或者是年老常年有病的人，低保户，他们连努力的机会都没有。因为没有收入，靠**养着，显然对于这些人，生活已经不存在了，剩下的只有生存而已。能不能活下去已经成了他们最大的奢望。这部分人连20%都不算，底层的人如果不努力，最后就会变成他们。 20210311

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