名下无房无贷,但有贷款记录,属于二套房吗? 
2024-05-21 12:21:20
提问者: 未知
认定为二套房的七种情况:1父母名住房未子女名义再购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。我名下只有公积金贷款记录，再商贷买房，算商贷首套还是二套呢？
2024-05-21 02:36:37
提问者: 未知
您好，如果是纯公积金贷款，可能没有上征信，不计算为房贷记录，建议查一下征信情况；如果是组合贷款，再贷款购房按照二套执行。好房好服务，找房上贝壳，欢迎扫码下载贝壳...外地曾经有过贷款记录在北京无房，如果北京买首套房首付还是30%吗？
2024-05-21 23:15:29
提问者: 未知
您这种情况首付需要在60%80%了。一、首先2016/9/30**了新政提高首套房的首付普通住宅是35%，非普通住宅是40%；二套房普通住宅50%，非普通住宅是70%；认定普宅zd与非普宅的条件 1、容积率1.0以上 2、140平以下 3、（1）5环内 单价专3.96万，总价468万 （2）5环-6环 单价3.1680万 总价374万 ...前夫有一房在自己名下，家庭无贷记录我名无房，我买算首套？
2024-05-21 22:42:16
提问者: 未知
您好，2017年3月24日,央行**关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知,对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均...我名下有一套房，无贷款记录，再买算首套吗
2024-05-21 20:25:35
提问者: 未知
二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的...有贷款纪录的外地人在上海首次贷款买房算二套房吗？
2024-05-21 05:23:52
提问者: 未知
您好，因您是在外地买的房，这里无法确认当时房管局是否有连网，建议您联系上海当地我行营业厅贷款部门核实一下。请点击此处:http://map.cmbchina.com/输入您的位置，地图会为您标出就近的网点、自助银行或者取款机。右边可以看到具体的地址和营业时间、柜台电话。如您还有疑问，请打开招行...我的老公名下有一套房产，之前用老公的名字贷过公积金贷款，现在想买二套房，还可以公积金或商业贷款吗？
2024-05-21 23:48:56
提问者: 未知
深圳户口可以购买二套房产，你小孩如果有18是深圳户口就可以购买二套房产，外地人已婚满五年社保，但在外地有过商业贷款记录，已经还清了，在上海买房是首套吗？
2024-05-21 04:50:48
提问者: 未知
像您这种情况算是二套。现在在上海买房是“认房又认贷”的。“房”指在上海市是否有房，若无房，则可以购买一套；“贷”指在全国范围内有无商业贷款记录，若有，即使已经还清，在上海购房也算是二套的。二套与首套最大的区别就是二套首付为7成，首套为3.5成，其次二套商业贷款利率在基础利率...夫妻双人都是外地户口，上海有房有组合贷款记录，外地有商贷记录
2024-05-21 14:17:04
提问者: 未知
在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前 63 个月内累计正常缴纳满 60 个月的社保单或个税单的外地户籍居民家庭...本人从事二手房经纪多年，对上海的房市场有独到准确的...没有贷款记录，但是在外地有过卖房记录，北京算首套吗
2024-05-21 23:47:54
提问者: 未知
首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。