已经抵押给银行贷款的房子，自己还能卖了还贷款吗？ 
2024-12-01 13:09:06
提问者: 未知
有房贷还能贷款，因为是可以二次抵押的。二次抵押相对一为方便，放款速度但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵...交了首付，房子已经在房管局备案了，何时贷款可以下来
2024-12-01 14:59:50
提问者: 未知
房贷一般需要半时间下来，房贷：1. 提出申请客户向银行提出书款申请，并提交资料。2. 签订合同借款申请人在接到银行批准通知后，到银行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3. 开立账户选用委托扣除款方式还款，客户与银行签订委托扣款协议，并在指定营业网点开立还款专用账户、**和**账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4. 支用贷款经同意发放贷款，办妥...我买房子,已经过户了,但是对方贷款迟迟下不来,最近银行调整利率,他家也不配合我是否可以不卖这个房子了?
2024-12-01 13:18:38
提问者: 未知
我买房子,已经过户了,但是对方贷款迟迟下不来,最近银行调整利率,他家也不配合,已经拖了2个月,我想问问,最多允许他拖多长时间。我是否可以不卖这个房子了首付已经付了，银行贷款还没批下来，请问交房时能拿到钥匙吗？谢谢！
2024-12-01 23:59:33
提问者: 未知
现在你的楼房盖好没有，如果盖好了，开发商交房时间也到了，就能拿到钥匙，银行贷款开发商会慢慢给你办的。去年2017年7月买贷款买了房子到10月交房可是已经快要1年了，可是到现在都没有拿到钥匙.听说是烂尾楼想退房可以吗
2024-12-01 07:06:05
提问者: 未知
你好，看你合同约定逾期交房达一年师傅可以退房，可以约定的话可以退房的，或者主张逾期交房违约金房贷没下来结清证明已经给银行了还可以继续用网商贷吗？
2024-12-01 19:52:04
提问者: 未知
最好是等房贷审批下来了再继续用网商贷比较好，因为网商贷是会上征信的，现在房地产调控很严格的，银行对房贷这一块也管控得比较严，如果审批的时候发现你有大额的网贷，或者**使用额度过大，这些都是会影响银行房贷的，因为银行现在放款会综合考虑你的负债情况，如果你征信上有大笔的负债就要小心了，银行系统会默认你的偿还能力不佳，自然不会批房贷给你了，所以为了房贷考虑，我觉得你还是等房贷审批下来了再借这些网贷，以免...房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-12-01 23:03:10
提问者: 未知
协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他**、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，...买的二手房已经过户了，首付款也交了，现在只等着银行放款了，业主现在能给房子钥匙了吗？
2024-12-01 15:47:57
提问者: 未知
买的二手房已经过户了，首付款也交了，现在只等着银行放款了，业主现在能给房子钥匙了吗？二手房交易很多时候没有新房那么死板。（所以纠纷比较多）我之前遇到一个客户，签合同那天交给房主五万...房子已经过户,但是银行贷款没下来卖家可以反悔吗
2024-12-01 01:15:28
提问者: 未知
银行贷款有规定时间，一般需二十天到三十天不等，这不是买家的事，卖家反悔也不可能，都有双方合同，卖家反悔要付一笔违约金，数字根据房价的百分之十几，就算买家能同意，卖家损失很大，要考虑清楚再做决定。买房子，付了首付，也签了合同，但是银行贷款还没办下来，能退吗？如果银行贷款已经办了，还能不能退？
2024-12-01 13:23:21
提问者: 未知
可以分几种情况： 1.如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；2.如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3.如果是个人原因造成的不能放款，开发商...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。