银行贷款迟迟不下来 可以退房不 
2024-06-26 18:44:07
提问者: 未知
可以分几种情况：2113 1、如果是银行原因，比如额度紧5261张无法放4102款，那么购房者可以和卖家协1653商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；2、如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3、如果是个人原因造成...过户了但是银行迟迟不放款是不是违约或者可以投诉吗到
2024-06-26 19:59:25
提问者: 未知
银行不放款的原很多：1、如果是信贷政策原因，导行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有**或共有人等。第二步，签订二手...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-06-26 14:34:14
提问者: 未知
抠合同细节的话 你应该在交房日前交付全款 卖方交房 付全款之前虽说已经做了过户抵押 但你无权要求卖方交房 如**款不能如期发放 属于买方违约 而你的贷款银行通常不会为此负责 坦白讲你目前是很被动的像你这种情况 应该是银行个贷额度吃紧造成的 不是个人问题 你应该解释清这个情况、取得谅解 稳住卖方 不要因为违约造成重大损失 然后向中介施压 他们和银行关系密切的多 银行糊弄客户的话太容易了 而且中介收钱...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-06-26 07:06:47
提问者: 未知
首先分2113两种情况。1、二手房贷款已经审批通过，那你有5261没有看见银行出4102的贷款承诺函。2、不要中介告诉你通过了就1653通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了。3、一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大...房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-06-26 14:30:45
提问者: 未知
有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。广州买的二手房已过户，但公积金贷款迟迟不下来怎么办?
2024-06-26 14:38:49
提问者: 未知
同志吖，签贷款合同与出《同意贷款通知书》是没有必然联系的。一般来说，银行是要在公积金中心出具审核通过的批复之后才会出具《同意贷款通知书》的，公积金中心还没有批下来就出同贷了，这个也真是奇闻。一般来说，出现这种情况责任主要在中介（或者按揭公司）。建议你不要通过中介，而是直接找银行...房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊？
2024-06-26 12:55:38
提问者: 未知
房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊？我6月份卖的房子，已经过户了，但是买方的贷款一直没有下来，说是银行没有额度。我们签订的合同里写的是，过户后5个工作日内，银行...房子已经过户，但贷款放不下来，怎么办？
2024-06-26 17:06:55
提问者: 未知
现在还有7折的利率。这么牛？不过针对你所说的贷款（即尾款），这个确实，我们公司日前还开过会，说现在有那么几个银行这个月没有额度了，不过如果下个月能放款的话当然是最好，其实只是时间性的问题，而且如果业主之前要赎楼的，那就真不爽了，因去年年底的时候，那才叫一个惨，等了近三个月才批下来...我卖房，收了买方定金和全额1/3首付，担心银行贷款放不下来，房子过户了銭迟迟拿不到怎么办，
2024-06-26 16:45:20
提问者: 未知
你好，签合同时可以贷款下不来需约定按天支付违约金，如果合同已签订按合同约定处理。、我是上家，房子过户了，下家是组合货款，但贷款银行迟迟不放款。我怎么办?
2024-06-26 23:26:07
提问者: 未知
这个是这样的 组合贷款本来时间就要长一点的 银行要等下家新产证出来 需要新产证的复印件和抵押证 银行收到以后大概三到五天就放款了特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。