我卖房子,跟买家去办贷款了,收了30%首期，房子已经过户给买家了,但是后来银行的贷款没批,怎么办？ 
2024-06-24 12:02:00
提问者: 未知
这种问题你最好找个专业的律师咨下，房子的事情是大事，不过你这个基问题的，因为你们都有购房合同有协议，他只给你打了百分之三十的首付，这都是有证据的，他是赖不掉剩下的钱的，如果最坏的打算打官司的话，你也会赢，只不过需要折腾一下，在把房本改成你的名字而己。一定别相信中介的鬼话，什么事情都要自己去问，贷款这块更要亲自咨询银行。我还是通过链家中介**的购房合同。链家保证贷款没问题，所以我们才签的合同，结果去...我要卖一套房子，买家贷款买和全款付给我有什么区别吗，对我再买房子有什么影响吗？
2024-06-24 14:09:09
提问者: 未知
我觉得这就要结合你当时的情况了，包括你手中所有的现金资源和那些周围随时的投资机遇。当你手中有钱时，如果周围有比炒房更好的机会我希望你可以放弃炒房，直接介于实体经济之间，但如果你手中没有那么多的现金，而又继续贷款的话，那就贷款了呗。当然，手中最好有资金去投资，没有机会的话，那就去...我是卖家，如果买家支付了首付后要向银行贷款，需要我提供房产证么？
2024-06-24 08:22:36
提问者: 未知
我是卖家，如果买家支付了首付后要向银行贷款，需要我提供房产证么？因为你没有说明具体的情况,所以按照我的想法来说,一般情况下这种事情是买方的问题,一般你房子卖给他后...之前我贷款买的房子已经卖掉了，贷款也还清了，现在买买万科的房，首付几成
2024-06-24 16:11:58
提问者: 未知
你这已经是二套了，首付7成，看看能不能运作一下吧。还不了房屋贷款，我家就这一套居住房。银行会拿去拍卖么？
2024-06-24 15:59:50
提问者: 未知
房子会被银行拿去拍卖么？答：会的，建议尽快想办法先还上一部份钱再说。我家就这一套房。拿去我们就没地方住了。答：法律是严肃处理的。二手房公积金已下款，卖家已收款，还有一万尾款，但卖家不想交房，怎么办？可以强制收房吗，怎么个办法？
2024-06-24 03:18:30
提问者: 未知
可以，一般情况下等到尾款下来以后3-5天进行物业交接（中间方陪同），查询物业费、水费、电费、暖气费、天然气费等有没有欠费情况，然后交钥匙，如果拒不交接，因为新房本...我卖房子，买家交了首付，但是迟迟不办理贷款，怎么办？
2024-06-24 09:25:21
提问者: 未知
我也是收了首付，并同意她搬进去了，但过了两个月了还没付尾款，也没过户，这种情况该如何处理房子卖75万元，买家付了15万，买家按揭，首付能过户给他的吗？
2024-06-24 19:08:09
提问者: 未知
给按揭买方过户的前提:买方必须先拿到银行的同贷书!也就是说银行已经考察了买方的还贷能力，并且同意买方以交易的房屋权属作为抵压，贷款一定的比例给买方，你要做的就是鉴定同贷书的真伪，并且...买二手房，以什么方式付给卖家首付比较好？
2024-06-24 19:14:12
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网。为了保障买卖双方的利益，首付款最好是以资金监管的方式支付。链家以理房通支付进行监管，或者建委监管，银行资金监管。希望以上回答对您有帮助。买的房子被银行拍卖了，首付款还能拿回来吗？
2024-06-24 13:56:18
提问者: 未知
首先，你交的首付款，跟银行贷款可没什么直接关系，或者说，首付款是银行贷款的条件而非一部分，比如你买一套100万的房子，交30%的首付也就是30万之后，才有资格贷款70万元，而这30万的首付和70万的贷款实际上作为房款交给开发商（一手房）或者原房主（二手房），你欠银行的就是这70万的贷款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。