合肥二手房卖出时，过户和贷款的问题 
2024-11-28 08:06:20
提问者: 未知
您的担心是对的，而且也确实发生过很多这样扯皮的现象。好在2019年6月开始，合肥二手房交易流程优化升级：先贷款审批，通过后再办理过户抵押。所以不用担心贷款办不下来，银行放款只是时间问题，这一点你们要约定好。具体流程如下：1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；2、买方办理购房资格查询；3《存量房屋买卖合同》网签备案；4、买方首付款在银行办理资金托管，提交贷款材料给银行按预审批；5、预审批通过后...关于二手房买卖问题
2024-11-28 06:44:42
提问者: 未知
首先给你说下关于口头协议有效的要件。1.口头合同的效力要看是否有证据证明口头合同是否存在，如证人、录音录像等其他类型的证据证明。2.一般来说口头协议的效力同书面合同的效力是没有区别的，...天津卖二手房要交税吗？
2024-11-28 17:00:34
提问者: 未知
不是交个人所得税而是交营业税，具体规定如下：天津市从6月6日开始实施**九部委关于调整住房转让环节营业税的细则。即二手房转让过程中，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房...关于二手房买卖贷款问题
2024-11-28 10:45:38
提问者: 未知
真的有风险哈，最好是先去银行办理贷款后再去过户。而且还要是签了借款合同后，不然过户后，新产权是买方的名字，和你就没关系了哦、急问二手房买卖协议问题
2024-11-28 15:21:35
提问者: 未知
只要卖主同意签字应该没有问题.我当初也是买的二手房,也是公积金贷款,但我当时直接填了五份的买卖契约,其中一份交了房管,其余四份也没有作任何标识(买卖双方填完了就自己...买卖二手房需交哪些税？
2024-11-28 04:40:10
提问者: 未知
二手房包括四种类型涉及到五种税费 四个类型：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房。根据不同类型的房屋会产生五种税费：契税、营业税、个税、土地出让金、综合地价款。1、商品房：指具有...二手房买卖问题求助
2024-11-28 17:30:11
提问者: 未知
这种模式的风险是很大的，您完全可以另找其他有需求的买房者，二手房买卖中遇到的问题
2024-11-28 22:18:50
提问者: 未知
已经构成违约，房子已经过户证明房产已经是你的了，他没有权利再出租房屋，一切按合同办理。他现在收到全款了嘛？如果收到全款了，你就去把门锁开了，房子已经是你的了，还怕他不成。如果他没收到全款，那你只能到****解决了。那如果他租出去了，你就去换锁轰人，逼他出现。如果他自己住，你就天天去堵他，要么换锁。反正他也拿不到钱，看谁着急。二手房贷款买卖中的问题
2024-11-28 18:36:01
提问者: 未知
在银行审批之前，买家和银行已经签订了贷款合同，在新房产证和他项产权证下发后，到银行做抵押，买家是无法停止贷款的。二手房买卖过户问题
2024-11-28 19:42:40
提问者: 未知
1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。2、然后去房地产交易中心过户。3、在办理过户的手续只要双方的**原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。