购买二手房时房主贷款没还清怎么办？ 
2024-06-15 18:47:12
提问者: 未知
在二手房买卖中，有很多房主手头没有足够的资金来偿还银行贷款，所以就要去购房者用首付来帮助资金解押房产，然后再办理过户手续。那么这样做都有什么风险呢？我买的二手房如果原房主有贷款怎么办？
2024-06-15 19:05:58
提问者: 未知
最好要房主先把贷款解决然后再办理房屋买卖转让，或者是原房主没有能力解决贷款，那就要找一家信誉好的房产中介，由他来做中间人操作这个事。由他来担保，您先将房款打倒...二手房买卖，我是卖家，买家贷款审核不通过，拖延了我一个月时间，我不卖了的话算违约吗？
2024-06-15 09:11:52
提问者: 未知
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为...(三)如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者...开发商新房二手卖，找的银行一直拖着不办贷款，想退房怎么办？
2024-06-15 06:43:06
提问者: 未知
其实你应该理解错了，银行办理贷款有一个阶段的审核期，符合标准才会放贷，而开发商才会拿到这笔银行资金，这不是开发商在拖延。我通过中介买了一套二手房 首付已经给房主了 贷款的时候中介告诉我房产证丢了 我想知道其中有什么猫腻
2024-06-15 10:43:21
提问者: 未知
你这个可以告卖家违约，你可以自己算一下到合同指定的过户期限，是不是不能完成过户，如果不能过户，你现在就能**了，这样呢，卖家要赔你违约金，当然卖家会找中介去要这个损失，这和你已经无关了，你可以还买这套房子也可以买别的房子通过中介签订了二手房买卖合同，原房主不配合办理银行贷款怎么办
2024-06-15 11:49:08
提问者: 未知
协商不成，只能是**，打官司。买房交了首付不想买了咋办
2024-06-15 03:11:16
提问者: 未知
交付一般不好退房了，可以先看一下购买合同，开发没有的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又交了，所以会非常困难。基本上是没得谈。如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。即使你运气好，说动了开发商退房，都很有可能拿不回全款...买房交了首付,但想按揭房贷却贷不出款该如何办
2024-06-15 04:31:46
提问者: 未知
好不容易凑够了首付，但是各银行却爆出房贷或拉长放款周期，如果已经交了首付，但想按揭房贷却贷不出款该如何办?...审批手续较为复杂，总体的放贷周期就比较长，现在银行...我刚买的期房，已经签完合同了，交完首付了，可还没办贷款，房子降价了，怎么办
2024-06-15 01:02:24
提问者: 未知
降了多少？一对一咨询我，为你详细解答。点击头像-介绍-一对一咨询。2013年房价上涨了，房主不想卖房了，我该怎么办！急急急
2024-06-15 22:12:27
提问者: 未知
你说的情况，房主违约，双倍返还定金，应该返还给你60万。不然打官司，你会赢的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。