房地产开发转让合同 
2024-05-31 22:08:58
提问者: 未知
房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理...房地产合作开发合同的终止条款
2024-05-31 08:00:13
提问者: 未知
根据《民法通则》的规定，以及最高人民**《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》中的规定，联营主体应当是实行独立核算，能够独立承担民事责任的企业法人和事业法人，此外，个体工商户、...房产证已经拿到,但购房合同和贷款合同丢了,会有什么严重影响吗？
2024-05-31 00:34:57
提问者: 未知
没事，有了房产证，那两样合同就没什么用了，今后卖房也不需要这两样东西。不过还是和贷款银行说一声为好。购房合同没备案，现想更名，开发商不同意，怎么办
2024-05-31 21:39:47
提问者: 未知
这个需要你问一下开放商 你签了合同支付首付款以后合同有没有在房管局备案 若是已经备案 原则上市不能更改的新房购入办按揭需要签《房产抵押合同》吗？
2024-05-31 12:26:53
提问者: 未知
需要的，因为按揭就是把房子抵押给银行，只是按揭贷款和抵押贷款的利率是不一样的，准确的说购房贷款合同的全称是个人住房贷款（商业贷款）合同，只有签订了这个贷款合同银行才会办理贷款手续，不然银行是不会放款的，每个银行的合同名称不尽相同，不过都是差不多的。办理贷款需要的资料如下：**、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双发资料）开发商抵押给银行的房产购买后合同能备案吗？
2024-05-31 12:07:09
提问者: 未知
可以备案。首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。 但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。 二...按揭转合同是怎么转的？说还可以和开发商转合同，但是业主已经弄始了月供。
2024-05-31 01:59:14
提问者: 未知
你所说的操作其实叫转按。业主已经开始供楼了意味着，原业主和银行的房贷合同已经生效并得到执行。如果原业主的按揭银行允许转按，则不必赎契，也就是说不用还清贷款，只是银行要收手续费。如果原业主的按揭银行不允许转按，则必须赎契，这种情况下正常的操作是应该由原业主去赎契的；假如原业主以没有钱赎契为由，让你代为赎契，那你就千万要小心啦，代赎契风险非常大，帮人赎契也就是你的钱去帮人家还钱，钱到了银行手里，银行会...按揭房屋业主断供，开发商能否解除合同？
2024-05-31 19:09:12
提问者: 未知
业主断供导致房屋被拍卖，开发商是否可以要求解除《商品房买卖合同》？张付杰律师按：业主按揭购房后，业主虽断供，但开发商已经收到全部房款，商品房买卖合同合同目的已经实现，开发商不能据此要求解除合同。开发商因承担担保责任而造成损失的，可以通过其他途径予以救济。【基本案情】某《商品房买卖合同》约定业主以按揭方式购房，业主与银行之间签订《抵押货款合同》后，银行向开发商支付了按揭款，但业主仅偿还了十期供房款，...购房时的预售合同草签，开发商不给业主，合法吗？
2024-05-31 06:56:07
提问者: 未知
张敏律师 18310332863...并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。...开发商跑了，房子没办房产证怎么办？
2024-05-31 23:29:25
提问者: 未知
如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333365666231到支持后可以申请**强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及**帮助...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。