投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？ 
2024-11-17 10:54:05
提问者: 未知
5、2012-12-12房地产开发公司的存货是否属于投资性房地产5 6、2013-11-21请问旅馆的房子是固定资产？还是投资性房地产？为什么？4 7、2015-09-17投资性房地产累积折旧和...企业股权投资转让的成本应如何计算
2024-11-17 22:13:01
提问者: 未知
根据国税发[2000]118号文关于企业股权投资转让所得和损失的所得税处理的规定： （一）企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。被投资企业对投资方的分配支付额，如果超过被投资企业的累计未分配利润和累计盈余公积金而低于投资方的投资成本的，视为投资回收，应冲减投资成本；超过投资成...固定资产对外投资如何计算成本
2024-11-17 02:49:45
提问者: 未知
定资产投资，投资方视同销售固定资产，固定资产是设备 ，缴纳**，如果固定资产是房产，免交营业税，至于土地**，要看被投资方或者投资方是否房地产企业。如果是房地产企业，那么需要缴纳土地**，否则免土地**。营业收入、营业成本、利润总额应该如何计算？
2024-11-17 11:53:16
提问者: 未知
1、营业收入=主营2113业5261务收入+其他业务收入 2、营业成本4102=(主营业务成1653本)+(其他业务成本)营业利润=产品销售收入-产品销售成本-产品销售税金及附加+其他业务利润-管理费用-财务费用-营业费用 3、利润总额＝营业利润+营业外收入－营业外支出 1、营业成本是指企业所销售商品或者提供...房地产企业 各项费用占开发成本的比例 如何计算
2024-11-17 14:06:35
提问者: 未知
一、房地产开发成本的组成房地产开发成本房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。就其用途来说，大致可分为三部分：1.土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目前，必须将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本(俗...商业地产投资回报率如何计算？有详细描述。
2024-11-17 09:23:47
提问者: 未知
一位商人，手上有55万现金，想做投资，目前有一个商住二用的loft酒店公寓项目，想购买其中一套房源，50平方，价格为2万/平方米，总价100万。 房产公司购买要求：最低支付5成，最高按揭贷款为10年，商人刚好支付了5成房款，并贷款50万，按10年商业按揭还款，按揭汇率为7%。 备注：还有5万交各种税（比如：物业费，办房产证等）， 试问1：每月还款多少？ 试问2：项目所在地loft酒店公寓出租价格为...个人如何投资房地产?现在投资房产划算吗?
2024-11-17 20:03:50
提问者: 未知
所谓期房，指的是尚未竣工验收的房产。买期房的好处就在于，在你购买看好这个...我建议你找 祺峰教育，这家的老师会分享一些怎么样投资房地产，有很多技巧的，你可以去看看哈 ...工业用地房产税如何计算
2024-11-17 18:34:08
提问者: 未知
房产税是2113以房屋为征税对象，按房屋的计税5261余值或租金4102收入为计税依据，向产权1653所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下...投资资产如何确定成本？其成本在计算应纳税所得额时可以扣除吗？
2024-11-17 02:16:56
提问者: 未知
咨询热线 zi xun re xian 您好，我公司最近想对外做一笔投资，想向您了解一下关于投资资产缴纳企业所得税的问题。请问，投资资产如何确定成本？其成本在计算应纳税所得额时可以扣除吗？专业解答 投资资产，是指企业对外进行权益性投资和债权性投资形成的资产。其中，权益性投资是指为获取其他...房地产开发投资统计月进度报表本月完成投资怎样填
2024-11-17 13:32:59
提问者: 未知
分四部分：1、建筑工程（施工方的工程报量单或建立报告上的完工量）2、安装工程（安装设备的费用）3、设备工器具购置（设备的价值，要报已安装完毕的）4、其他费用（勘探费、设计费等与工程相关的所有费用）特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。