现在炒房客是**离场,还是已经被套牢?

平平 2024-06-04 12:47:31
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这个要看哪个城市和城市的地段,虽然一直说”房住不炒“,但有些地方的房价还有上升的空间。本人就不引用数据了,数据都是大数据平均的。那么就不能代表每一个城市的具体情况。首先先看看“北上广”一线城市的房价,现在都说房价有所降低,但是大部分都是“有价无市”。那么没有交易,房价就没有真正的降低。对于数据上的降低,炒房客不卖出自己的房产,尤其是在一线城市的好地段,那么有的买房者还是愿意用高价格买房产,也就是说炒房客没有套牢,还是存在的,只是没有以前炒的那么严重罢了。再来看看“郑州,成都,西安”二线城市的房价,基本上没有看见的降价的信息,相反房价还在增高。就拿本人所在的西安来说。好地段的房产还需要“摇号”。就连车库都得“摇号”。不过好一点的是,炒房客炒的没有以前那么夸张,在西安的好地段,炒房客依然存在,就是炒的慢而已。最后剩下三四线的房产了,如果距离省会城市较近,房价也是在缓慢增长的,远离的就不多说了,下面说几个特例:前几年陕西省北部(榆林、神木)的房产,因为能源的原因,炒的非常高,现在再看,一栋楼就几家住户,那么这里就要套牢的炒房客,但是本人估计大部分炒房客都离场了。综上可以看出,省会城市的房价,是很难降的。对于现在的80、90后买房依然是目标。这几年的“房住不炒”已经大幅度延缓了房价的上升,但是随着生活物质条件的上升,短期房价是降不下来的。 20210311
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