几十万，是买房首付好，还是存银行或者理财好呢？

? 2024-05-17 11:51:47

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这是需要综合自己的情况来具体分析，本人给你建议如下：1、买房已经不是最佳投资方式。买房躺赚的时代已经过去了，在过去的一年，有部分一线城市的房价是同比下跌的，这意味着什么，就是这一年，房价基本没涨，反而下跌了，买房赚钱效应下降。2、房产依然是比较好的保值资产。虽然房产赚钱效应在下降，但是综合看当下的各类投资渠道，对于广大老百姓来说，房产，依然是比较好的保值资产。因此，对于那些要追求资产保值的人，是可以选择房产的。但是，还是那句话，买对的房子，千万别闭着眼睛瞎买！3、刚需应该抓紧时间买房？从长远看，房价想大幅度下跌的可能性不大，在当下房价开始回调，有的地方回调到一年之前的水平，这个时候应该抓住机会。千万别等，再等就是房价又回到你买不起的水平了。当然，还与上面的一条一样，买对的房子！4、存钱收益跑不赢通胀。这一点，大家基本是有共识的，即便近期各大银行都调升了存款利率，有的五年期也能达到4%以上，但是，要知道，如果综合从购买力的角度来看，你存在银行的钱，加上利息，都是在贬值的。因此，从保值和收益的角度来看，存钱，的确不是一种好的选择。5、做好资产配置，才是最主要的。从上面的意见，大家都能看出来，单纯的存钱，或者买房，似乎都不是好的选择，对于一般家庭来说，个人其实也一样，最主要的还是需要做好资产配置。举个例子吧，加入，你现在已经有了自己的住房，如果资金宽裕，这时候，留足家庭备用金之后，就要考虑，投资的问题了，比如，可以买一部分理财，再配置一些保险，还有有能力的可以买一点股票，但是风险较高，要做好相关策略。另外，如果实力允许，可以在比较好的地方，买一套投资性的房产。对于家庭，或个人来说，经营家庭，其实就与投资一样，也是忌讳将所有的鸡蛋放一个篮子里，也就是说，家庭某一资产不能比重过大，抗风险能力不高。因此，每一个家庭，都该根据自身，实际情况，进行合理资产配置。总之，如果你是刚需的话，在不需要动用高杠杆而且力所能及的情况下，建议你购买。毕竟租房也得花钱。而投资的话，在没有好的项目情况下，买房还是比较保值。最后，记得一句话，买房要有长期思维，不要盯着某个周期的涨跌而困惑，房价是有周期性的。从长远来看，房子的金融属性还是很强的，不会成为烂大街都没人要的东西。除非遇上了某个地区产业衰落，人口全部迁移。那可能房子会失去居住属性从而贬值。 20210311

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