要交房了，怎么测量房屋建筑面积和使用面积？简单点。 
2024-06-26 06:47:56
提问者: 未知
建筑面积：32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431343133建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。使用面积：建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。判别房屋计算建筑面积的基本原则是： 1、永久固定，层高2.20 米...新房发生面积误差怎么办？
2024-06-26 16:54:57
提问者: 未知
所谓面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。新房面积发生误差，购房者首先要根据与开发商的合同约定来处理，如果合同没有约定，根据法律规定...实际房屋面积和房产证上不一致，这样的二手房能买吗？
2024-06-26 04:30:58
提问者: 未知
这事有可能，因为有些单位分自建房是有面积标准的，建设的时候建大了，办理房产证时通过一定关系，要求房产测绘把面积做小它，当时认为反正自住的，房产证上的面积大小无所谓，可以少出钱就是。...购买商品房时，面积与合同不符该怎么办？
2024-06-26 05:52:00
提问者: 未知
关于按套内建筑面积或者建筑面积计价时出现面积误差如何处理的具体规定。面积误差的规定，主要是为了解决共用建筑面积分摊不合理以及“面积缩水”等面积纠纷问题。纠纷的...商品房合同约定套内建筑面积与所附平面图面积不一致
2024-06-26 15:46:14
提问者: 未知
今年二月份签订一商品房买卖合同，并在当天付完首付，签六份合同时有的是空白部分就叫我们签字按手印由于心急没在意就签了，直到九月份说要交房才拿到合同，合同约定按建筑面积计算，合同约定...房屋的公摊面积一般是实用面积的百分之几
2024-06-26 02:46:59
提问者: 未知
目前**在面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内 一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。收房时如何测量套内建筑面积？怎么查验面积实测表
2024-06-26 22:39:19
提问者: 未知
怎么查验交房时面积实测表的全部内容，一般而言钥匙的...关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了，当然风险也从此时由购房者来承担了。文明上网理性发言 精彩评论 ...房产证面积比实际小能买吗?
2024-06-26 11:41:35
提问者: 未知
你选的房子可能是这样的，开放有赠送面积，这个赠送面积是不算在房产证上的。比如房产证上面的面积是89，他的赠送面积高达30。那实用面积是120.因为89平方的话，可以避税，开发商都是这样的。你...拆迁安置房（不是商品房）对面积出现误差的处理是怎样?
2024-06-26 04:16:36
提问者: 未知
商品房预售合同不同于期货交易合同,也不同于商品房交易预约合同（认购书） 4.赵律师认为,从买房人的角度,最好能请名陪购律师,在签订合同前一定要查验开发商的相关证件,如:...买了房子之后，怎么算实用面积？
2024-06-26 23:03:11
提问者: 未知
朋友：
一般房屋实际面积按房管局测绘图纸为准，也就是房管局发放的房产证上的面积为准。如果面积差异在总面积3%以内，业主需要“多还少补”。因此房产证上比购房合同...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。