自己名下商业贷款一套房子,现在也有住房公积金了,是出售合适,还是把商贷转成住房公积金还款合适

A.华夏鹿博文 2024-06-20 19:46:37
最佳回答
我跟你一样的情况,我建议你还是暂时不转,三个原因1、不过现在国五条出来以后,公积金贷款也出现问题,就是公积金贷款的条件多了,一般是贷款上限是公积金帐户金额的10倍,也就是说你公积金帐户里存了2万,你才能贷20万,如果你们单位公积金缴的不多,公积金贷款也贷不了多少,除非一个月能缴800以上,否则你好几年也用不了公积金贷款。2、再有就是你现在转成公积金贷,以后再用公积金贷款,算是二套房,利率上调10%。3、新购买的房屋,出售年限是5年,5年后就不用再交纳交易税了,如果5年内交易会多交很多税!希望能帮到你! 20210311
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