投资商住两用房好不好？商住两用房可以使用公积金吗？ 
2024-05-24 17:09:39
提问者: 未知
一般来说，普通住宅是买来居住的，而商业性质的住房要么用来做生意，要么就买来投资。而商住两用房作为商业用房和普通住宅的结合体，也成为了很多朋友青睐的投资对象。那么...商住两用的房子可以做抵押贷款吗?
2024-05-24 13:00:26
提问者: 未知
**银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。个人消费贷款的抵押物应满足以下条件：（一）借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。（二）...非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
2024-05-24 08:58:10
提问者: 未知
（4）落户是说，在购买者有北京户口的前提下，可以把...9.以上是我的心酸经历，希望能帮助你，商住房从来就没有被限购过，换句话说，全国各地的人都能在北京买商住房投资，但...北京商住两用的房子能买吗，为什么？
2024-05-24 13:53:52
提问者: 未知
北京商住房，买起来难，卖出起更难~我认为不值得！商住类公寓本身就是一个畸形的产品形态，其土地用途是商业用地，只有40年、50年的产权，虽然房子的建筑形式及使用功能更倾向于居住，但土地性质仍是商用类，所以也不能落户、不能享受学区的配套服务等。而商住房的发展是伴随着北京的房产限购政策一点点成长起来的，为了抑制上涨过快的房价，早在 2010年4月30日,北京市就**《北京市人民**贯彻落实**关于坚决遏...北京自住房可以出租吗
2024-05-24 22:59:18
提问者: 未知
自住房是很多人喜欢的一种房屋，因为价格相对较便宜。当我们购买自住房之后有人想要进行出租，那么这类房屋是否能进行出租呢?这就需要大家做好详细的了解，才能知道具体的规定。...上海商住房可以买吗？
2024-05-24 06:03:57
提问者: 未知
在上海张江，买一套商住房，大概200多万，50平精装修复式loft，有50年产权值得买嘛？答案：满足住，没有问题，loft空间上也够使用。或者说以后还有增值空间嘛？答案：增值空间，中短期非常不明显，租金收益会随着时间的推移，逐渐增加。手头资金宽裕，打理相对便利。如果目前在上海持有住房，作为投资性购置兼顾自住，完全没有问题。如果目前是限购状态，或是说刚需，短期有购住宅的打算，就不用考虑。目前上海置换...北京住房公积金可以在天津买房吗
2024-05-24 04:28:39
提问者: 未知
持北京的住房公积金能在天津买房。根据**最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询。住建部、**、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出...北京商住两用的房子贷款最多可以贷几年呀
2024-05-24 09:21:52
提问者: 未知
现在北京的商住两用楼房贷款都是十年,无论是首套还是二套,不计算套数,都是按照首付款百分之五十来计算。首先确定你买的房子所在的位置,因为北京的房子都有自己所在位置的地区指导价格,现在部分地区要上调指导价,包括你贷款需要准备,学历证明,**原件,收入证明,如果结婚了需要夫妻双方结婚...北京商住两用房能贷款买吗
2024-05-24 10:58:11
提问者: 未知
您好：北京已有两套住宅，是可以买商住两用的，贷款是只能贷评估值的5成，个别银行只能贷3成。政策：商住两用房不限购，不计贷款套数以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，包括外地购房贷款（贷款以住房贷款计算，贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数）；贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款；★特殊房产：商业用房贷款额度最高为：网签价与房屋评估值中最低值的5成...北京,我和爱人有两次商贷记录,目前名下无房,可以用住房公积金贷款买房吗？
2024-05-24 06:25:51
提问者: 未知
不能使用公积金了，只能使用商贷，可以算作首套特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。