在外地使用商业贷款买过房，卖完房再到北京买房也算二套？ 
2024-11-17 14:04:01
提问者: 未知
您好感谢您关注链家网，目前北京商业贷款政策是认北京的房认全国贷款记录，如果您在外地买房有过贷款记录，在北京买房使用商业贷款就算二套。如果北京名下无房使用公积金贷款算首套，最多可以...外地有房贷，在北京无房无贷，在北京买房算首套吗？
2024-11-17 20:44:52
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！1.属于首套房吗？您在外地有一房一贷，不影响您在京购房，算首套。2.若走商贷，是否地先还清河北房贷才能享受商贷首套房基准利率政策？不需要，可以享受首套优惠若走...异地贷款买房算二套房贷吗?
2024-11-17 12:36:38
提问者: 未知
要算第二套。日前三部委联合发文公布二套房认定标准,各地商业性个人住房贷款中,居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女实际拥有的成套住房数量进行认定。昨日广州市房地产专家表示,认定标准正式**,比目前广州市实际操作中的“认贷”更加严厉。因此广州楼市“被加码”,短期内对楼市绝对是利空。预计广州楼市成交量将再萎缩,并触发房价下调。最值得关注的是,二套房认定标准中强调,不能...外地全款买的房，外地户口在北京再买房算首套房么？
2024-11-17 03:33:02
提问者: 未知
您好 很高兴为您解答 您在外地有房，没有任何住房贷款记录。在北京有购房资质的话，是可以购房的，贷款首套。按照链家网2018年6月15日的在售房源价格，260万 的首付在丰台可以买到大点的两居室...在外地有房且有商业贷款没有还清，现在在北京买房还算首套吗？
2024-11-17 08:47:56
提问者: 未知
一、目前北购房政策是看您以家庭名下在京有如果没有房，房计算为首如果有一套住宅，购房计算为二套。二、关于贷款的政策，目前是：1、公积金贷款：看您以家庭名下在京是否有房，如果您以家庭名下在京无房，贷款按照首套，贷款成数是网签价的80%，贷款上限120万；如果您以家庭为单位在京有一套住宅，您再购房，计算为二套贷款，贷款成数是网签价的80%，贷款上限是80万。2、商贷：商贷目前的贷款政策是“认房认贷”，即...在外地有贷款记录，再在北京买房算二套还是首套？
2024-11-17 02:21:29
提问者: 未知
按照北京2113最新的首二套资质界定来5261看，在外地有过贷款4102记录，在北1653京无房，而且您回还有北京的购房答资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的贷款政策，二套房普通住宅首付比例是60%，非普通...北京名下无房，外地有50年公寓的贷款记录，在北京买房算二套吗
2024-11-17 23:31:09
提问者: 未知
您好，算首套，非70年产权的公寓不属于住宅类房屋，其贷款记录不计为住房贷款记录，因而您属于北京无住房，全国范围内无住房贷款记录，符合首套购房及贷款条件，希望能帮助...北京户口，在大连已经工行商贷买房了，在北京买房的话算是二套吗？
2024-11-17 02:54:56
提问者: 未知
三、公积金贷款一般标准最高能带80万，如果能评级的话可以贷款92或者104万，这个需要到管理中心预先评级。四、您买新房和二手房的区别是新房您贷款额度按揭是房款的7成，...外地户口，在外地有两房，有贷款，可以在北京买房吗？算几套？
2024-11-17 18:24:23
提问者: 未知
您好，感谢您的咨询~首先，外地户口在京购房条件:在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或是个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。其次：公积金贷款是认房不认贷，只要您...外地有一套房，有贷款，在北京买房属于一套，还是二套？
2024-11-17 06:37:59
提问者: 未知
您好，感谢您对链家网的关注。您在外地有一套未结清的住房贷款，在北京贷款购房是按二套来算的。缴税是按照首套交的，公积金贷款的话是按照首套。希望可以帮助到您，望采纳。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。