贷款买房房产证是不是在银行压着？ 
2024-06-26 01:28:45
提问者: 未知
不是的。按揭房产的房产证一般不会压在银行，因为银行有期权证，手上只会有合同**跟权属，如果要**银行会出面陪同办理，期权证变他项权证，房产证在手上，不排除个案。银行办理按揭贷款或是其它抵押贷款，大部分都不押房产证和土地证，但是房产证上盖有抵押的章子，权属证明押在银行。...我的房子有房产证但土地性质是划拨的能抵押贷款吗？
2024-06-26 20:01:21
提问者: 未知
完全可以。《中华人民共和国城市产管理法》第五十一条规定定房地产抵押土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。原**土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》第二项，关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订……2、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经...房产抵押给银行贷款后， 房产证在银行还是在房管局？
2024-06-26 13:53:07
提问者: 未知
房产抵押给银行贷款后，《房产证他项权证》是抵押在银行的，但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及...买房在农行办的贷款，是签的抵押贷款，房产证是在银行吗？
2024-06-26 19:02:41
提问者: 未知
买房在农行办的贷款是抵押贷款，房产证不会抵押在银行，银行只会在房产证上加盖贷款印章。开发商把土地抵押给银行贷款，影响我办房产证吗？是不是开发商必须还清贷款我才能办房产证？
2024-06-26 20:25:09
提问者: 未知
你好！这个不影响，因2113为开发商由于造房5261需要，需要很4102多资金，因此这也是经过**和银行审核1653通过的。一般在开发商开发完房子，售卖的时候会同步进行还款，当然要是开发商还不起的话，银行会帮忙拍卖土地和房子，所以不用担心。你的房产证还是可以办的，除非开发商和你签了假...买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？
2024-06-26 16:20:27
提问者: 未知
买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？目前一般银行是不押贷款人房产证的，8年前好多银行还抵押贷款人房产证，从2013年开始，一般银行不抵押房产证，只抵押他项权:-...我买了一处二手房银行贷款的，房产证应该在我手上还是押在房产所呢？ 问银行是只收了他物权限证没要房产
2024-06-26 16:05:33
提问者: 未知
在我们东北，产权证抵押后，银行会冻结交易。在产权证上显示以抵押，产权证放房主手里。我有套房子想做抵押贷款，但是房产证和土地证上是我爸的名字，我爸已经去世，现在需要公证和过户。我想了
2024-06-26 21:32:48
提问者: 未知
继承是原始取得，你不那么复杂。如果没有其它继承人的话，让**写一个放弃继承书面证明，就拿这个证明以及全家户口本、父亲死亡证明、房产证、**直接到房管部门办理过户就行了。为什么我在还清银行的贷款后却没有房产证和土地证
2024-06-26 22:45:36
提问者: 未知
我买了套二手房，在还清银行的贷款后银行给了我一本《房屋他项权证》，叫我到房管所换取房产证，而我到房管所时却...你好，对于房产证土地证是不是一套的问题你可以看下你的...按揭买房，房产证和土地证要抵押在银行吗
2024-06-26 07:27:22
提问者: 未知
其实银行买房程序是这样的 了新房，付了首付后银行按款，你和开发定购房合同的同时就和银行签定抵押贷款合同，只要银行批了你就开始还钱了 **的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的，这样银行就放款给开发商，就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商，你每个月还就可以了 等房子盖好验收合格你可以办房产证的时候，要先把期房抵押证明换成他项权证给银行的，然后你就可以办两证，在两证上面是要注明抵押情况的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。