土地使用证没更名 找不到原房主怎么办?

洋芋。 2024-11-15 09:04:42
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土地证没更名找不到主,可以根据办产过户时候柳信息找他,还有如果找不到就到原房主**去让帮忙查一下,如果是房管局和国土局联合办公的地方是国土资源和房屋管理局,过户是一起的,办房屋过户土地就自然过户了;如果是分开办公各管各,则土地就需要单独去办理土地证,房产过户后办理土地证不需要原房主出面,拿相关手续自己去办理就可了。  国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下:  一、土地证的办理程序  ①土地登记申请  ②地籍调查  ③权属审核  ④注册登记  ⑤核发或者更换、注销土地证书  二、所需申报的材料  ①土地登记申请书;  ②土地权属来源证明(各级**批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件);  ③图件(征用土地图件,有关地籍证明);  ④单位法定代表人证明,个人**明或户籍证明,委托代理人申请登记的,应提交授权委托书和代理人资格证明;  ⑤地上附着物权属证明;  ⑥需提交的其他有关材料。  三、土地登记发证的办理期限  材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 20210311
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