土地使用证没更名 找不到原房主怎么办?

洋芋。 2024-05-17 00:17:47
最佳回答
土地证没更名找不到主,可以根据办产过户时候柳信息找他,还有如果找不到就到原房主**去让帮忙查一下,如果是房管局和国土局联合办公的地方是国土资源和房屋管理局,过户是一起的,办房屋过户土地就自然过户了;如果是分开办公各管各,则土地就需要单独去办理土地证,房产过户后办理土地证不需要原房主出面,拿相关手续自己去办理就可了。  国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下:  一、土地证的办理程序  ①土地登记申请  ②地籍调查  ③权属审核  ④注册登记  ⑤核发或者更换、注销土地证书  二、所需申报的材料  ①土地登记申请书;  ②土地权属来源证明(各级**批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件);  ③图件(征用土地图件,有关地籍证明);  ④单位法定代表人证明,个人**明或户籍证明,委托代理人申请登记的,应提交授权委托书和代理人资格证明;  ⑤地上附着物权属证明;  ⑥需提交的其他有关材料。  三、土地登记发证的办理期限  材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 老房子只有房权证没有土地使用证怎么办
    • 2024-05-17 13:11:27
    • 提问者: 未知
    老房子只有房权证没有土地使用证怎么办老房子没有土地使用证的时候,可以依法办理集体土地使用权证。新的《民法典》于2021年1月1日生效。届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布...
  • 办理车位土地证需要原房屋土地证吗
    • 2024-05-17 16:22:50
    • 提问者: 未知
    烟台乐居房地产提示您:根据《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权变更登记。” 一、如果该车位是商品房买卖方式取得,请携带土地使用权登记申请表、**原件和复印件、购房合同复印件、购房**复印件、契证复印件、房产证复印件到...
  • 什么是统筹统建房,能办到房产证与土地使用证吗。
    • 2024-05-17 17:38:56
    • 提问者: 未知
    属于单位自建房,集资建房类型。已经被住建部严令禁止的开发建设行为,是否能办理房产证,关键是看这块土地是否能获得房屋土地管理部门整体出让协议(含土地使用证),并...
  • 部队房改房,有房产证,没有土地使用证,能上市吗?
    • 2024-05-17 23:42:12
    • 提问者: 未知
    部队的房改房得看是什么样的产权证了,如果是商品房的是可以上市的,如果还是军产房是交易不了的。
  • 办理土地使用证的程序?
    • 2024-05-17 23:29:01
    • 提问者: 未知
    1、什么是商品房的五证、两书和一票?1、五证:《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》2、两书:《住宅质量保证书》《住宅...
  • 如何办理划拨用地土地使用证
    • 2024-05-17 03:24:28
    • 提问者: 未知
    办理划拨用地土地使用证政策依据1、《城市房地产管理法》第四十条:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照**规定,报有批准权的人民**审批。有批准权的人民**准予转让的...
  • 农村自建房没有土地证该怎么办房产证?
    • 2024-05-17 04:54:12
    • 提问者: 未知
    私房即住宅,由个人庭购买、建造的住宅,也叫个建房。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇,随着城镇化推进,个人自建房很多也很复杂。目前,自建私房分几种情况:1、在城镇国有出让土地上的自建房,有齐全的审批手续和完全产权,可办理房产证土地证,可自由买卖;2、在城镇规划区集体土地上自建房,属有限产权,有房产证土地证,不能自由买卖;3、在城镇规划区内或周边集体土地上私自开...
  • 房屋土地使用证怎样过户手续
    • 2024-05-17 19:53:05
    • 提问者: 未知
    不是过户,过户意味着**别无选择就得按照群众的意愿批准,那样明显是不可能的。土地使用权的取得就是**依法批准,可以申请使用权,审批一开始就会取消原来的使用权,然后就是重新发放
  • 若老房子的有房产证无土地使用证怎么办
    • 2024-05-17 06:36:27
    • 提问者: 未知
    土地使用证在购买房子的时候应该都是有的,买房子的时候还不止这个土地使用证,还有其他的证,有的老房子是有房产证但是没有土地使用证的怎样处理。华律网小编通过你的问题带来了“若老房子的有...
  • 土地房产使用证复印件可以用来贷款吗?没有原件
    • 2024-05-17 10:48:45
    • 提问者: 未知
    不可以。要有房屋所有权证的原件提供给银行才可以贷款!
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。