贵安新区商品房预售许可办理条件有哪些 
2024-05-26 15:17:35
提问者: 未知
对于贵安新区商品房预售许可办理条件有哪些的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。一、办理条件...建行住房抵押贷款房产证是不是压在建行了
2024-05-26 00:06:09
提问者: 未知
若干年前是压在银行的，现在只要房管局在房产证是盖章（此房已抵押）就可以了商品房抵押贷款办理流程
2024-05-26 19:55:39
提问者: 未知
商品房抵押贷款办理流程，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查后可办理该业务。(l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料： ...房产开发商土地已抵押给银行，还能进行商品房预售吗
2024-05-26 09:55:10
提问者: 未知
建设部《城2113市房地产抵押管5261理办法》中第三十七条做了明确4102的规定“经抵押权人同意，抵1653押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，...开发商取得预售许可证，让去交首付款网签，我了解到开发商已经把房子抵押给银行。我能交吗？
2024-05-26 02:58:53
提问者: 未知
这样是存在一定风险的。为了套取流动资金，开发商会将新房抵押给银行，等购房者买房后，先解押再为购房者办理网签合同及房屋备案，相当于打了一个“时间差”。但一旦开发商未能如期解押还款，那么房子就有可能会被银行收走，购房者将蒙受损失。 首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连...已预购商品房抵押权预告登记！是什么意思？是不是房子抵押给银行了
2024-05-26 07:34:12
提问者: 未知
“预购商品房预告购房人签了预售合同买期房时不能办产证(产权转移登记)了保障购房**益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人，这房子，某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖)，房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请人是开发商和购房人。“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段...我在福建福州建设银行办理了二手房抵押贷款，房产证已经送去银行抵押，请问银行多久会放款？
2024-05-26 16:24:03
提问者: 未知
我在福建福州建设银行办理了二手房抵押贷款，房产证已经送去银行抵押，请问银行多久会放款？福州地区建设银行房产抵押贷款如果材料齐全,一个月左右就能下款,具体申请流程...开发商已经取得预售许可证 土地还可以办理抵押贷款吗
2024-05-26 11:12:18
提问者: 未知
不可2113以。再将土地抵押就是重复抵押了。5261 因为办理预售许可证之后，预售的房地4102产可以1653进行抵押。开发商如果已经办理预售许可证之后是不能将土地再进行抵押的。开发商能够预售需满足以下条件： 1、①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可...做了人防工程的地下室,已办了房产证,能否办抵押贷款手续?
2024-05-26 19:21:19
提问者: 未知
一般来讲只要是有房产证的都是可以来做贷款手续的，但是人防工程您怎么取得合法的房产证呢？而且就算是做抵押银行会考虑很多因素也不会像普通住宅一样给您高评估的，评估价肯定是会很低的。房地产办理预售许可证具备什么条件
2024-05-26 00:34:31
提问者: 未知
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售，应当符合下列条件：（一）、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）、持有建设工程规划许可证；（三）、按...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。