房价都涉及了哪些群体的利益,才导致大多数城市房价那么难降下来?

Mr.Q 2024-11-28 02:43:41
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涉及到所有人的利益。不要认为自己没买房,就不是利益相关者。房价包含了地价,造价,税收,开发商利润,实际上开发商利润在整个房价里的比例,还不如税收多。地价是**卖地的钱,和税收一样,用于**开支,我们走的每一条路,坐的每一趟地铁,拿到的每一块钱补助,都是**的开支,房价下降了,**卖地钱少了,税收少了,社会福利就降了,门口路坏了没钱修,街上灯坏了没人管,医保社保都给你降下来,你乐意吗?再说这造价,这些钱通过钢筋水泥建筑工人,流向了整个社会的各个角落,让文化程度不高的建筑工人拿着比应届毕业生还高的工资,供家里几个孩子读完了大学,改变了家族命运。让贫困的山区可以用矿山,用碎石换到宝贵的资金,修桥铺路建学校,让山里的人可以走出来,换个活法。让大量从农田里走出来的人,可以有份稳定的工作,降低犯罪率。我们经常只看到房价高,却没看到房地产给**这个人口大国带来了多少好处。我一直说,**房价高是个伪命题,因为平均房价的增速从来没有大幅领先人均可支配收入的增速。现在的**,你依然可以用5万买到一套房(鹤岗),也可以用一亿买到一套房(北上深)。不是整体房价高,而是核心城市房价高,而这些核心城市里的贫富分化非常严重,最可怜的就是生在这些核心城市里的普通人,一辈子望房兴叹。但是除了买不起房,这些普通人依然拥有很多小城市无比羡慕的资源,比如更多的工作机会,更高的平均工资,更便捷的交通,更优质的教育资源,更好的医疗资源,更多的美术馆,博物馆,科技馆,还有无比宝贵的大城市户口,这些,又何尝不是高房价溢出到城市建设,城市资源后,对买不起房的普通居民的回馈呢?如果你告诉他们,房价下跌,他们的这些福利也会消失,不管买没买房的人,我想都很难接受。 20210311
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