如何正确理解房地产行业的内涵和产业属性?

用户5884834322944 2024-12-02 07:13:52
最佳回答
1房地产业是指从事房地产开发、经营和(物业)管理等各类经济活动的行业,是国民经济中具有生产和服务两种职能的独立产业部门。它体现了房地产经营过程各种参与者之间的经济关系。2房地产业的主要经济活动贯穿于房地产生产、交换、分配、消费诸环节之中。生产过程:主要是房地产投资开发.包括土地开发和再开发、房屋开发和供应等。交换过程:主要是房地产市场交易,包括地产和房产的买卖、租赁、抵押、典当等经营活动。3分配过程:主要是通过房地产市场交换,使其产品进入消费领域的中间环节,它不是指房地产实物分配,而是国民收人分配和再分配实现的重要途径。例如:住宅通过市场购买进入家庭使用,实现工资分配中属于个人的住房消费资料分配等。消费过程:主要是指房屋使用过程中的物业管理,包括房屋的养护、维修、绿化、环境等服务性管理。4在国民经济的产业结构体系中,房地产业应是属于第三产业的一个重要产业部门。这是因为房地产业具有第三产业的产业特征(流通和劳动服务)。5其一,房地产的投资开发活动,主要从事的是资源的整合、组织和管理等服务活动,并不直接建造房屋本身,土地开发、规划设计和房屋建造,则是委托给设计院和建筑公司承担的,房地产开发公司是为房地产商品的生产服务的。6其二,房地产销售经营活动,直接从属于流通领域,而流通行业理应划归第三产业。其三,房地产业中的一些分支行业,如房地产中介服务业、房地产金融业和物业管理等服务行业,更是第三产业的直接组成部分。end 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房地产行业未来如何发展?
    • 2024-12-02 01:55:08
    • 提问者: 未知
    感觉房地产行业的黄金期已过,现在在走下坡路,越来越萧条了!未来还会再复苏吗?房地产的出路在哪 房地产行业承载的...从全国房地产企业土地购置面积来看,2011年已经见顶。...
  • 投资者如何解读房地产行业公司财报?
    • 2024-12-02 10:10:23
    • 提问者: 未知
    财报里哪些信息是需要关注的?下文源自本人公众号原创文章“平凡即非凡”;欢迎关注,转载或交流请**微信 feifanself 编者按:1、经济指标存在必然的片面性:需要不同指标反映盈利能力、...
  • 如何理解crm的内涵
    • 2024-12-02 20:05:57
    • 提问者: 未知
    crm户关系管理,是业用crm技术来管理与客户之间的关系。在不同场,crm可能是管理学术语,可能是一个软件系统。通常所指的crm,指用计算机自动化分析销售、市场营销、客户服务以及应用等流程的软件系统。它的目标是通过提高客户的价值、满意度、赢利性和忠实度来缩减销售周期和销售成本、增加收入、寻找扩展业务所需的新的市场和渠道。crm是选择和管理有价值客户及其关系的一种商业策略,crm要求以客户为中心的企...
  • 如何理解和看待产业互联网?
    • 2024-12-02 06:05:47
    • 提问者: 未知
    2014年,通用电气(ge)、at&t、思科、ibm和英特尔这五家巨头级的公司,在美国宣布成立工业互联网联盟iic。...很多人以为“**制造2025”是说**在2025年能制造出很厉害的...
  • 以下对房地产赠与的理解正确的是( )。
    • 2024-12-02 14:41:38
    • 提问者: 未知
    e 解析:【正确答案】:ade【答案解析】:参见教材p102...六、第十二条第一款修改为:“住房公积金管理委员会应当按照**人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融...
  • 如何理解企业文化的内涵?
    • 2024-12-02 08:00:47
    • 提问者: 未知
    经过多年时间与总结研究,华恒智信认为企业文化的内涵需要结合企业的不同发展阶段来仔细设计,例如在发展初期,企业常要倡导以目标为导向,发展到一定阶段时,又要以规则为...
  • 如何理解安全生产属地管理原则
    • 2024-12-02 13:41:01
    • 提问者: 未知
    安全生产工作实行属地管理,本辖区、本单位、本部门的主要负责人是安全生产工作的第一责任人,本着谁主管谁负责的原则,主要领导要亲自抓,分管领导要靠上抓。坚持安全生产“属地管理”原则的同时,如下三方面的配套措施也要加强:一是“条”与“块”之间要有一个明确的责任划分,“属地管理”属于“块”的范畴,那么主管部门、行业部门应承担什么责任?是否可以这样划分:主管部门、行业部门承担安全生产“日常管理责任”,当地*...
  • 如何理解房地产的经济学属性
    • 2024-12-02 21:10:10
    • 提问者: 未知
    我们怎么从科学的角度看待房地产到底是什么商品,我们的教材上、资料上都没有,而我的个人研究成果是房地产市场有五大商品属性,这里供大家参考。第一个房地产商品具有唯一...
  • 房地产企业如何确定营业收入?
    • 2024-12-02 07:21:54
    • 提问者: 未知
    交了订金是预2113收账款,不是营业收入,签订了5261购房合同,4102并且交了首付,申请了银1653行贷款,但未到账,此种类型是营业收入。地产公司的收入确认时间一般以商品房结算,交付客户为时点确认收入。房子没完工可以确认收入,确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。房地产属资金...
  • 房地产企业如何确认销售收入?
    • 2024-12-02 22:15:22
    • 提问者: 未知
    [摘要]如何确认销售收入房地产工作的重心,对房地产的以至国民经济的健康发展有着重要意义。房地产的开发收入及会计核算应该从收入的确认原则,主要风险和报酬是否转移等几个方面进行确认。本文就此作以探讨。[关键词]销售收入;会计核算随着我国经济健康、快速发展,人口城市化进程不断加快,房地产业作为国民经济的支柱产业是近年来消费和投资的热点。它有效地推动了相关产业的发展和经济总量的增加。在全国房地产市场逐渐走...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。