投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的分录是怎样的？ 
2024-11-14 03:56:46
提问者: 未知
楼上讲的是投资性房地产的转换，即房地产持有性质的转变，有固定资产（为生产，管理等持有）转变为投资性房地产（赚租金）。而对企业持有的投资性房地产可以有成本模式转为公允价值模式进行计量，对计量模式转换，应按照会计政策变更进行会计处理。借：投资性房地产-成本（转换日的公允价值计量）投资性房地产累计折旧（或摊销)投资性房地产减值准备贷：投资性房地产（转换日原账面余额）盈余公积(也可能在借方）利润分配-未分...适用投资性房地产公允价值模式为什么不提减值准备？
2024-11-14 01:57:18
提问者: 未知
以公允价值计量的投资性房地产是不存在减值问题的，其价值的波动已经体现在公允价值变动损益中了。这是一种投机、赚取差价的行为，类似于交易性金融资产，它也不计提减值...投资性房地产为什么不能从公允价值模式转换到成本模式
2024-11-14 05:41:35
提问者: 未知
公允价值计量是按市场价格波动调整资产账面，观反映资产市场价值，若企业已经选择从成本计量转为公允价值计直接采用公允价值计量，表明已经具备公允价值计量的条件。为了不让企业利用两种成本模式随意变更达到随意资产账面的目的，会计准则规定用公允价值计量后不得转为成本模式计量。会计上投资性房地产成本模式转成公允价值模式涉及所得税时，资产价值上的差异为什么是暂时性差异?
2024-11-14 23:50:26
提问者: 未知
比如成本计量的时候，投资性房地产账面价值是200,用公允价值计量是300，之间100的差异，这个形成的差异为…非货币性资产交换指的是什么？
2024-11-14 18:51:26
提问者: 未知
非货币产交换，是指交易双方主要以存固定资产、资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产（即补价）。认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资换，通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考。 支付的货币性资产占换入资产公允价值(或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和)的比例，或者收到的货币性资产占换出资产公允价值(或占换入资产公允价值和收到的货币性...为什么投资性房地产不能由公允价值模式转变成成本模式
2024-11-14 13:43:45
提问者: 未知
因为公允价值计量是理想的计量模式。既然企业采用了公允价值模式，投资性房地产之所以存在成本模式也是因为公允价值能否可靠取得的问题，准则就再允许转为成本模式计量投资性房地产可以根据情况，在成本模式与公允价值模式之间互换。 ( )
2024-11-14 10:03:42
提问者: 未知
参**：错解析：投资性房地产只能由成本模式转换为公允价值模式；不能由公允价值模式转换为成本模式。投资性房地产采用公允价值计量模式，会对企...
2024-11-14 19:54:09
提问者: 未知
2007年，金融街还参股了通州商务园开发建设公司，这是通州区从事一级开发的公司。2008里，金融街已经通过项目销售，迄今已经回笼了近15亿的资金，主要是1月初重庆嘉年华3....非货币性资产交换与资产置换 有什么区别？
2024-11-14 15:13:22
提问者: 未知
非货币**换应该说是资产置换的一种，只是他涉及少量的货币性资产而以。（1）资产置换是指上市公司控股股东以优质资产或现金置换上市公司的呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产等情况，包括整体资产置换和部分资产置换等形式。（2）非货币性资产交换一般不涉及货币性资产，或只涉及少量货币性资产即补价。非货币性资产交换准则规定，认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换金额的...已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。( )
2024-11-14 04:10:32
提问者: 未知
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。()0.错 1.对 正确答案:对 解析：【解析】本题考核投资性房地产的后续计量。已采用公允价值模式...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。