综合体地块投资分析报告

崔旭博 2024-05-24 12:05:53
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综合体地块投资分析报告地铁智能时代新都市生活第一章:地块条件分析•地块区位分析•规划出让条件•地块四至分析•地块现状分析第四章:地块定位分析•客群定位•形象定位•产品定位•价格定位报告目录第二章:地块价值分析•区域规划分析•地块资源价值•地块swot分析•地块综合价值第三章:区域市场分析•土地市场分析•房产市场分析•区域市场分析•区域市场总结第五章:2013jp02地块投资测算•指标与开发计划•收入与成本估算•项目敏感性分析•项目投资测算结论•购地价格建议第六章:2013jp03地块投资测算•指标与开发计划•收入与成本估算•项目敏感性分析•项目投资测算结论•购地价格建议1part地块条件分析地块区位分析规划出让条件地块四至分析地块现状分析地块区位分析本项目位于厦门北站岩兴路与岩通路交叉口东北侧。第一章地块条件分析第一章地块条件分析规划出让条件规划指标用地位置土地用途土地面积(㎡)容积率地上建筑面积(㎡)计价建筑面积(㎡)不同性质建筑占总建筑面积(㎡)建筑密度(上限)绿地率(下限)其他规定及要求2013jp022013jp03厦门北站岩兴路与岩通路交叉口东北侧商业、办公、居住办公、商业、居住14114.55817652.9344.117.4858000以下132000以下58000132000商业:21840以下(37.67%)办公:19000以下(32.76%)居住:17000以下(29.31%) 20210311
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