外地有一套房上海买房算第二套吗 
2024-11-17 04:44:58
提问者: 未知
算二套房2113。根据《关于规范商业性个人住房贷款5261中第二套4102住房认定标准的通知》，有下列情1653形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已...贷款买二手房需交纳哪些费用？
2024-11-17 16:37:31
提问者: 未知
买家:契税1.5%,印花税0.05%,房屋交易手续费,过户费. 卖家:印花税0.05%,营业税(居住5年以上不用交纳)5.5%,个人所得税(居住5年以上不用交纳)差价的20%或者价格的1% 二手房买卖 1、费用： （1）中介费：成交价格×1％ （2）契税：评估价×1.5％ （3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积） （4）营业税（房证或契**均不满5年时）：评估价×5.55％ （5）个人所...二手房贷款要把购房合同要交到银行吗
2024-11-17 20:28:16
提问者: 未知
二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。 二手房交易指导流程： 一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、...上海2o15年买第二套房可以吗,不需要贷款,有交什么税
2024-11-17 20:27:38
提问者: 未知
上海2o15年买第二套房可以吗,不需要贷款,有交什么税 要看你是否限购，上海户籍完全可以，你需要交契税和一些杂费。若房东是到手价，税费由你承担的话，那其他税费就不好说...2014年买的小户型二手房，已满2年，贷款买。现在又想买小户型二手房，还是贷款，如果把第一套房贷款
2024-11-17 09:52:11
提问者: 未知
两个都不好，你可将前房贷还清，再将前房过买给爸妈，同样费用，还可将前房由父母贷款欨买，套取贷款，再买二套房，背一份还贷好一些，我做过同样的，很方便。广州市购买二手房(属首套房)用公积金贷款,需要缴纳担保费吗?
2024-11-17 10:28:45
提问者: 未知
如果你们的贷款方式是通过公积金担保中心的就是要担保费的，如果通过银行来贷款公积金的就是要有一笔保险费的，谢谢 很高兴为您服务 凡事公积金都要 中建梅溪湖...需要的哦。...买二手房想立刻卖掉需要交税吗？买卖二手房需要缴纳哪些税费？
2024-11-17 21:25:01
提问者: 未知
那么，买二手房想立刻卖掉需要交税吗？如果是想要购买二手房，肯定涉及的问题就会比较多一些。买二手房需要缴纳的税费还是比较多的，如果购房者买的房子不足五年的情况下，...第一套房在成都用商业贷款第二套房在重庆可以用公积金贷款吗?第二套首付几成？急！谢谢
2024-11-17 14:05:11
提问者: 未知
这个要看重庆的政策了，比如你已经在重庆有套房，然后来成都购房，在具备条件下，成都则算首套。具体看重庆的政策。我购买一处二手房，贷款已批，房主不配合过户，咋处理好，谢谢
2024-11-17 02:10:32
提问者: 未知
你好，房主如不按约定履行义务，可视为违约。你方可以追究其违约责任。二手房过户手续要三个月吗？房子是需要贷款
2024-11-17 21:27:52
提问者: 未知
规定城市商品房过户手续是在30天以内办理完毕，要不了三个月。《房屋登记办法》：二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。