我是深户，现在贷款买了一套房子，如果卖掉这套房子后，再买房时，是属于二套房吗？首付要付六成吗？ 
2024-11-15 02:10:46
提问者: 未知
嗯，要以二套房的贷款方式来贷款首付6成。只要您之前在银行有过房贷记录，都以二套房贷款为标准！自己的房子卖了 再买一套新的 算二套房吗??
2024-11-15 10:22:45
提问者: 未知
第一套房子卖了算二套房吗1、贷款的银一份内部关于房贷优惠政策，通知中明确，若已经将手头房产出售，再购房将按照首套住房贷款政策执行。根据这一条件，以自住为目的的换房客户将不用担心再次置业的高利率影响。2、按照这份“第二套房”政策适用首套房贷政策的相关细则规定，第二套房适用首套房的条件只有一条：即“家庭成员（夫妻及未成年子女）所享有的房屋已经全部出售，即目前家庭成员没有房屋。3、房贷新政的二套房认定将...拆迁分了一套房子，买了再买商品房，还能算首套房吗？
2024-11-15 09:09:39
提问者: 未知
一、全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款，按2015年最新政策，再次购房时可以享受首套房贷款政策的但如**款未结清，将执行二套房政策。 二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房后来卖掉了房...房子卖完多久再买房算首套房呢？
2024-11-15 13:09:57
提问者: 未知
首套房要是贷款还清，卖掉再买一套房，就属于首套房。但是首套房如果有贷款没还清的话，就属于二套房。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的话，贷款买房首付比例较多。**人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和...我用全额买了套自住房，刚刚把房子卖了，现在我要再买套自住房，要代款，算首套吗
2024-11-15 12:46:01
提问者: 未知
你好！你这种情况在银行贷款时算一套房。 银行通过三个标准认定二套房。一：贷款人首次贷款，在当地房屋征信系统中是否登记有住房。二：贷款人贷款购房过，又再次贷款购房的。 三： 银行通过查询贷款记录，面测，面试等形势调查贷款人名下是否有一套房产的。你现在卖了这套房子后就不符合上述三条所以在贷款是一套把第一套房子卖掉，再买一套，算不算二套房？
2024-11-15 12:44:02
提问者: 未知
不算二套房2113。二套房是第二套普通自住房的简称，5261是指以借款人家4102庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为1653单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新**的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需...我目前在上海有一套房产，有贷款；如果我把这套房子贷款还清，卖掉；再重买一套，贷款算二次贷吗？
2024-11-15 16:09:55
提问者: 未知
您好，就上海目前政策而言，就算您报贷款还请，因您在银行有记录贷款是算二套，买房算首套，我有一套商铺，再买住房，算二套房吗
2024-11-15 07:40:32
提问者: 未知
虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。6、先商业贷购房，再使用公积金买房 只要借款人有过房贷记录，...夫妻有一套房子卖掉了，再买一套算是处女贷款吗？
2024-11-15 16:38:36
提问者: 未知
夫妻有一套房子卖掉了，再买一套算是处女贷款吗？不算首套房，因为你们已经享受过银行贷款的打折优惠，不可能享受第二次优惠，除非是改善性住房。处女，卖掉，夫妻，贷款买过一套经济适用房再买一套房算首套吗
2024-11-15 14:07:12
提问者: 未知
只要通过合法流程取得了房产证，那算是首套房。首套房、二套房认定如下：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。