银行降息是怎么影响房价的?

凡尘老蜀黍 2024-11-15 17:51:35
最佳回答
回答这个问题,我们需要先了解降息,所谓降息,就意味着不光是银行的贷款利息降了,我们存款的利息也降了,先不用考虑贷款的事,先说存款利息降了意味着,银行的存款将会减少,钱将会流出银行,投资到收益率回报率高的地方,目前来说,特别专业的投资理财知识很多人不太懂,房产对于老百姓来说,是相对于其他的投资工具来说比较通俗易懂的,所以说银行降息对于房价来说是利好信息,降息对于股市、消费都有很大的推动作用。但是,虽然说银行降息对于老百姓贷款来说是好消息,对于银行本身来说,银行降息就意味着银行不仅存款减少,贷款的利息也降低了,所以对于银行来说不是好事,银行降息反而会加大老百姓申请贷款的审批难度,所以不能单纯判断银行降息就会推高房价。购房者对于购房行为决策除了自己居住的需求以外,最主要的是对于房价的预期,就拿我国房地产多年的发展情况看,**的经济调控政策确实对于房地产的发展起到一定的作用,对于经济调控政策影响比较大的是贷款的政策,银行利息的升高或者降低甚至可以说是房地产行业的风向标,银行降息对于房地产商来说也是一个非常大的利好信息,融资成本降低会加大房产商的拿地信心,也会进一步推高房价。总的来说,银行降息是有极大的可能性推高房价的,但是,目前情况一二线城市部分地区随着城市化进程还是有部分上涨空间的,三四线城市的房价不是很乐观,即便有降息的刺激,出现全面回暖的可能性也不大。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 央行降息对房贷有什么影响吗?
    • 2024-11-15 00:30:04
    • 提问者: 未知
    听说央行降息了,去年贷款买的房,买房时贷款有打折,现在提前还贷合适吗?
  • 银行降息是什么意思,降息对老百姓带来什么影响?
    • 2024-11-15 14:39:07
    • 提问者: 未知
    银行降息是什么意思?央行降息对老百姓有什么影响?
  • 2015年6月,银行降准降息影响股市吗
    • 2024-11-15 12:47:38
    • 提问者: 未知
    影响得~这是**调控得一种方式~昨天股市不是涨了吗?~望采纳
  • 地震对房价有影响吗?房价是涨还是降?
    • 2024-11-15 03:28:24
    • 提问者: 未知
    只影响灾区,对其他地方影响不大.全国各地的趋势都差不多是小幅度降低.最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来,连续5个月下降,房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。大城市中,上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩,同比下降35%-50...
  • 银行加息对房价有什么影响
    • 2024-11-15 03:22:17
    • 提问者: 未知
    1.对房地产供给市场的影响央行加息,必定会使房地产企业的贷款也就是使其资金成本相应上升,但主要还是为了削减放贷冲动。在抑制商业银行的放贷冲动的同时,不过多地增加房地产企业的利息负担。(1)加息对房地产开发企业的影响对于多数房地产开发企业来说,加息在短期内影响不是很大。对于那些资金比较紧张、现金流不是很顺畅的房地产开发企业来说,可能会有比较大的影响,比如,资金的有效供给和周转,资金链的畅通等。但从长...
  • 央行宣布降准对房价有什么影响?
    • 2024-11-15 09:18:13
    • 提问者: 未知
    央行降准会影响降低市场化利率,进而可以减少老百姓房贷利息支出。虽然对房价有正面影响,但并不能过于乐观估计。具体问题要具体分析,我就从以下三个方面给大家分析。具体的影响要具体分析:首先:从贷款利率变化方向看,这次虽然是对城商行做定向降准,但调整市场资金宽松却是央行的一个态度。态度代表着预期,所以未来央行会大概率继续降低贷款市场报价利率(lpr)。央行一直是说为了继续加大对小微企业、民营企业及创新型企...
  • 央行降息对银行的影响有哪些?
    • 2024-11-15 12:04:22
    • 提问者: 未知
    央行降息对银行股有什么影响?央行降息在金融行业掀起一阵巨浪,各种理财产品收益持续堪忧,资本市场却异常活跃,债券市场和a股市场均呈现短期利好形势。作为金融领域的...
  • 央行宣布降准对房价有什么影响?
    • 2024-11-15 05:00:52
    • 提问者: 未知
    谢谢邀请。这次央行降准只会对楼市有间接的拉动作用,短期内对房价不会产生多大影响。央行咋日宣布,3月16日央行对达到考核标准的银行实施普惠金融定向降准0.5至1个百分点,释放长期资金5500亿元。但央行同时明确,这次长期释放的资金是为了支持实体经济发展,降低社会融资实际成本。实际上,这已经很明确了资金的流向,全力支持中小微企业,房地产企业虽然资金紧张,因为不会大水漫灌,很难流入房地产市场。但是,释放...
  • 加息对房价影响?
    • 2024-11-15 20:39:03
    • 提问者: 未知
    加息不是像外科手术那样立竿见影,理论上会对房价逐渐产生抑制作用。其他**加息对房价的影响也有差异,关键是各国房价上涨、下跌这些趋势产生的主要动能,这些问题涉及的交叉因素太多,若阐述...
  • 房价下降对银行有什么影响
    • 2024-11-15 03:30:13
    • 提问者: 未知
    房地产贷款占到商业银行总贷款的20%,地产价格重挫会让许多这些贷款面临违约。多数违约可能将集中在杠杆水平较高的开发商头上,而非事实上拥有多数房屋“股权”的住户。虽然这会对银行造成冲击,但是在较高的资本缓冲水平下这一风险仍属可控。然而,房价下跌造成的影响可能远非仅限于地产及相关行业,因为地产拥有消费和投资等其他属性。对投资的影响将通过房屋作为融资抵押品的方式显现。由于抵押贷款占到银行总贷款的40%,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。