房产证没下来，贷款没还完，可以卖房吗 
2024-11-29 21:11:38
提问者: 未知
可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以...如果签完购房合同，贷款办不下来，怎么处理 –
2024-11-29 06:32:05
提问者: 未知
一、签了购房贷款办不下来一般有以种处理办法一次性付清剩余的房款。换名贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。3，如果购房合同已经在房管局做备案了...买房付完首付后贷款没有批下来怎么办？
2024-11-29 13:02:32
提问者: 未知
首先要弄清楚房贷下不来的原因,如是可通过后期完善的问题,且难度不大,想办法完善;如完善不了,另作考虑。其次,能通过亲朋好友借款且额度符合,即补齐余款;再次,退首付也是没有办法的,当然如贷款办不了的原因是开发商的,可依据合同约定,除退首付为,另要求按约定赔偿当期利息。以下几种补救方法：...房产证没有办下来怎么查询房子是否有抵押和贷款
2024-11-29 17:19:58
提问者: 未知
购房后证还未前一般作为抵押贷款依据。你带你的**，购房合同书及交款凭证去房产部门，要求开一个开个房产证正在办理中的证明。然后去办理抵押贷款的部门要否求照顾这实际情况，看看能否通融。供参考！用购房合同能贷款吗？房产证没下来怎么贷款？
2024-11-29 01:44:17
提问者: 未知
很多人在买完了房子拿到了购房合同之后，因为着急用钱，但是房产证还没有下来，想拿合同去贷款，那么，用购房合同能贷款吗？现在来看，买房子一定要安装规定的流程进行才...购房合同可以抵押贷款吗？房产证没下来怎么贷款？
2024-11-29 01:03:43
提问者: 未知
购房合同一般情况下是不可以办理抵押贷款的，因为购房合同毕竟不是房产证，即便是办理了抵押贷款也不会受到法律保障。文明上网理性发言 精彩评论 亲，登陆后才可发表评论哦...二手房房产证还没下来，先帮房东还清贷款，怎么规避风险
2024-11-29 06:50:06
提问者: 未知
地区不一样，无法保证回答百分百准确，请慎重考虑一：买房行为正确二：回答你第一个问题，如果房产证是老婆名字，老公是没有权利处置房产的，必须老婆到公证处公证房产能由老公处理，所以我感觉有点坑，以下为设想：50万你出了，但是房东老婆不认，房东老婆说那是在我不请的情况下处理的房产，我不认可，你就有麻烦，肯定有官司要打三：建议，最好想尽办法让房产证持有人出面其他的，根据具体事情来吧，我这里是深圳，可能有一定...贷款没还完能拿到房产证吗？
2024-11-29 16:15:45
提问者: 未知
贷款没还完，肯定能拿到房产证。贷款是购房人和银行签订的合同，一旦银行放款，就表明开发商已经拿到了房款，就会给你开销售**，你凭**及其他相关证明，到房管局就可以办理房产证了。请问房子办理了按揭贷款还未还完，但房产证丢了怎么办
2024-11-29 02:47:42
提问者: 未知
若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记: 1、房屋权利人应持**到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明...房子商业贷款还完后，房产证怎么办
2024-11-29 22:47:03
提问者: 未知
到银行给开解抵押证明，拿到房管局，办理新房产证就好了特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。