房产在银行做抵押能不能公证

柠檬茶 2024-06-04 14:23:45
最佳回答
一、没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权,经行抵押买卖转让,和变更姓名!公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意,那就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印经行公证!注意:是公证签名,而不是那份协议。二、相关知识:1,贷款未还清的房子可以转让吗?首先,未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次,房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使买方多一份放心。但是,如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话,那么,没有还清贷款的房子怎么转让呢?本文就为大家推荐几种转让有贷款的房产的具体法,大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。2,怎么转让有贷款的房子?转按揭 最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。3,怎么转让有贷款的房子:用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。4,怎么转让有贷款的房子:利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房产证做了抵押贷款,会压在银行吗
    • 2024-06-04 12:30:18
    • 提问者: 未知
    是的,需要哟,因为你做的是抵押贷款,银行要放款给你就需要压你的房产证的,当然这种抵押贷款费率相对较低,只要你按时还款就没有什么问题的,同时,可以先复印一份房产证,以便以后会用得上。当然,如果不想抵押贷款,不想压房产证可以做信用贷款,只是让房子做资产证明,同样可以申请到额度大一点的,成贷网可以办理。
  • 别墅房产证不能抵押贷款吗?
    • 2024-06-04 14:38:14
    • 提问者: 未知
    抵押贷款是比较认可的一种方式,豪宅也是住宅的一商业别墅除外),自然也是可以申请银行抵押贷款的。首先,别墅抵押贷款条件和资料:1、借款人为年满18到65周岁的具有完全民事行为能力的自然人;2、拥有别墅的产权或产权人同意抵押贷款的书面证据;3、工作收入稳定,具有良好的还款能力;4、信用记录良好,无**;别墅抵押贷款资料:借款人**、户口本、婚姻证明材料、**明材料、房产证、已婚的配偶**、户口本别墅抵...
  • 房产做抵押有房产证 能贷款100万吗
    • 2024-06-04 21:47:11
    • 提问者: 未知
    如果是招行贷款,个人抵押购房贷款/授信金额要求:(1)以商品住房作为抵押物的,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。(2)以商业用房作为抵押物的,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。(3)贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。【注】具体您的可贷款金额,需由网点综合审批之后确定,您可以直接联系贷款经办行确认!
  • 没有房产证能做抵押贷款吗?
    • 2024-06-04 11:35:15
    • 提问者: 未知
    不行的,贷款必须要2证,即《房屋产权证》和《土地使用证》作为抵押才能贷款的。又或者你有别的值钱东西作为贷款抵押凭证或者银行有关系,那就另当别论了!祝你好运…
  • 农村房屋不动产权证能到银行抵押贷款吗
    • 2024-06-04 05:44:16
    • 提问者: 未知
    不动产权证不能办理银行贷款。
  • 房子在银行抵押贷款,房产证上能增加人名吗?
    • 2024-06-04 11:00:28
    • 提问者: 未知
    房子在银行做抵押贷款,房产证上是不能增加人名的,除非将贷款提前还清,办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理,房产证加名字具体流程如下:  房产证上加名字的三种方式:  1. 房产权赠予;  2. 房屋买卖;  3. 析产登记。  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字  1. 带好三证(结婚证,**,房产证)及其复印件;  2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;  3. 办理房产...
  • 房屋产权证已在银行做了抵押贷款,土地使用证还能贷吗
    • 2024-06-04 07:33:35
    • 提问者: 未知
    1.有些商品房,是不需要房产证就可以直接上办理抵押贷款.但也有的需要土地证,做抵押登记的时候需要把土地证也给抵押了,时间会长一些. 2.建议您去当地的建委咨询去,带上房本 本人的**.去核实.
  • 房子能做公证吗 如房屋抵押贷款,车辆抵押贷等
    • 2024-06-04 01:11:35
    • 提问者: 未知
    可以。房子可以做公证出他项权证,用来抵押;汽车没有公证,押手续大绿本,押车,装gps等;以上。
  • 房产公证书能作抵押吗
    • 2024-06-04 08:23:01
    • 提问者: 未知
    房产是以登记为准,只有取的 房屋产权证 后才有权利处理,抵押贷款,公证 书只能做对某一个事件的证据作用,所以,必须取得产权证才能抵押贷款。...民法典中房产遗嘱公证如何交费 ...
  • 之前房产证押在银行做了抵押 ,现在想在民间中介做二次抵押怎样才能从银行拿出房产证原件
    • 2024-06-04 20:37:37
    • 提问者: 未知
    找*反应,如果赔偿到位也可以让他拆 找*反应,如果赔偿到位也可以让他拆 客户违约之后直接就可以卖给其他人 这就是重复抵押 肯定是不行了呀 你也取不出来的 可以直接去银行取
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。