经济适用房几年后房出售不要补交钱?

JoLee❤️ 2024-06-26 11:08:55
最佳回答
经适房补差价:1有**的审核表的业到一厅最南端第1位人员,找师傅办理审核表的编号;在2008年新办理审核表的业主不必再办理编号。到有专人核算每户业主应交的房补差价,确定金额数目。不需要办理房价补差的业主可以直接办理购房证手续。2、到财务科,有专人为你开出办理房补差价的交费单据,到西大街南广济街口的东南角,交通银行,抽号排队,持房补差价的交费单据交纳房补差价款。拿银行给你的交款**,更换正式的交款**。拿正式的交款**到办理购房证手续。3、办理以上手续所要带的相关证件:由本人办理时,需带申请人**原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。由委托人办理时,需带委托人的**原件、申请人**原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。4、在办理手续完毕后,购房证当时不会发给本人,在办理10日后,到小区物业处领取购房证。审核表只是说明你有了购买经济适用房的资格,而购房证则说明你依据审核表,按相关规定购买了一套经济适用房,购房证上将注明你所买的房屋的所有资料。5、有了购房证,在交了契税后,才可以办理房产证。不管你是补差价也好经适房只能享受一次,只要购买过一次经适房,还是卖了房再次成为无房户也好,就不能再次申请了限价房的再交易具体政策由各地方政策规定,在北京是需要补土地收益金的差价的。经适房差价补过后不满五年的过户问题:1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给**。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,**在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。 20210311
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