公积金贷款额度怎么计算准确一些?

萌糊小霸王 2024-09-28 06:37:37
最佳回答
(1)贷款申请人本人贷款:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。(2)本人及配偶申请贷款:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)公积金贷款期限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70;且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款不能超过47年,钢混结构的楼龄加上贷款不能超过57年。【举例】小李单位及个人公积金缴存比例为8%,月缴存额为1000,目前没有其他贷款。贷款期限为20年,按照还贷能力计算小李能够得到的公积金贷款额度=【(1000÷(8%+8%)+1000)*40%-0】*20*12=69.6万 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 怎么计算公积金贷款额度?
    • 2024-09-28 14:45:50
    • 提问者: 未知
    怎么计算公积金贷款额度?公积金贷款额度的计算方法如下:1.如果是借款人本人贷款,可贷额度=借款人月工资总额+借款人所在单位住.
  • 公积金贷款额度怎么计算
    • 2024-09-28 13:09:47
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款额度计算公式为:  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  另外,需注意的是,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:  商品房:房款总额的80%;  现住房:房款总额的70%;  二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;  组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计)....
  • 东莞公积金贷款额度计算
    • 2024-09-28 23:48:54
    • 提问者: 未知
    根据最新的消息,东莞放宽公积金政策、提高贷款额度。对于买房的朋友无疑是一个值得高兴的消息。那么,东莞公积金贷款额度怎么计算的?下面,华律网小编就整理了与东莞...
  • 杭州公积金贷款额度怎么计算
    • 2024-09-28 12:01:52
    • 提问者: 未知
    杭州公积金贷款额度按照个人公积金账户余额确定。贷款公式为:可贷额度=公积金账户月均余额*倍数个人贷款最低15万,最高50万...职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定;...
  • 怎么计算我的住房公积金的贷款额度计算
    • 2024-09-28 15:15:03
    • 提问者: 未知
    1.你的公积金在什么地方缴纳?2单位缴存额和缴存比例是多少?3.账户余额是多少公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、公积金贷款额上限、个人偿还能力、公积金账户余额的一定倍数决定的。4者取低值放款。可以拨打12329,或登录当地公积金管理中心网站部分城市也可下载手机客户端进行查询。
  • 贵阳公积金贷款额度怎么计算
    • 2024-09-28 18:18:28
    • 提问者: 未知
    贵房公积金贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积工资总额×12)×50%×借款年限。但住房公积金贷款最高额度不得超过规定的最高限额45万元住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存工资基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+职工(夫妻)缴存余额×5倍。计算公式中“职工(夫妻)缴存余额”不足1万元的,按1万元计算。
  • 扬州公积金贷款额度计算
    • 2024-09-28 11:01:42
    • 提问者: 未知
    在我国,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法...
  • 西安公积金贷款额度计算
    • 2024-09-28 03:10:11
    • 提问者: 未知
    公积金贷款额度的计算,根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: a、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: 使用本人额度的:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷...
  • 2015公积金贷款额度怎么计算
    • 2024-09-28 04:51:30
    • 提问者: 未知
    2015公积金贷款额度个人最高50万(不包含补充公积金的10万),具体的申请额度建议去公积金管理中心进行查询
  • 长春公积金贷款额度怎么计算
    • 2024-09-28 00:47:30
    • 提问者: 未知
    根据缴存基数、房龄、房价来计算的。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。