名下没房但有贷款记录算二套房吗 
2024-11-16 05:13:09
提问者: 未知
不算。有下列情形之一32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431356564的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房...第一套房有过贷款记录，但已还清卖掉，再买房算不算二套房
2024-11-16 16:55:24
提问者: 未知
目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前，公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年) 3.33% ，贷款五年以上 3.87 %，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。上海是不是有过公积金贷款记录再贷款公积金就算二套
2024-11-16 12:18:48
提问者: 未知
您好：不管在哪里只要有过房贷记录的话，在购房就属于二套房了第二套房贷款怎么认定？
2024-11-16 13:23:34
提问者: 未知
个人的第二套房是指在全国范围内的第二套房还是在某一个地区的第二套房？是怎么认定的。还有如想出售尚未还清贷款的房产，其余的贷款可以过户到买主的名下吗？那都有那些...请问现在广州二套房怎么算，是认贷不认房还是认贷又认房？
2024-11-16 07:34:12
提问者: 未知
您好，目前广州二套房认定标准是“认贷不认房”，如果您已经贷款买了一套房但是贷款结清，在买房贷款按首套房来算，如**款未结清，按二套房来算。详细解读如下：“认贷不...在外地有贷款记录，再在北京买房算二套还是首套？
2024-11-16 02:21:29
提问者: 未知
按照北京2113最新的首二套资质界定来5261看，在外地有过贷款4102记录，在北1653京无房，而且您回还有北京的购房答资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的贷款政策，二套房普通住宅首付比例是60%，非普通...在上海已经有过一套房子，再买第二套能贷款买吗？听说好像买第二套不能贷，要全额付款是真的吗？
2024-11-16 12:57:05
提问者: 未知
二套房是可以进行办理贷款的，但是三套房是不可以进行办理贷款的！第二套房首付已经上升到五成，贷款利率也上升了1.1倍！你的资质条件能够达到银行房屋贷款的要求还是可以进行申请办理贷款的！你是上海户口那就更加没有什么问题了！不知道你的第一套房子是什么情况，有没有进行申请办理贷款，如果你的第一套房没有贷款的话，那你可以选择房产抵押贷款，这样会好贷款一些的！你可以到我的空间去看一看的！有过贷款记录，再买房算二套吗？利率怎么算？
2024-11-16 05:38:11
提问者: 未知
当前银行系统的二套房认定标准时“认房又认贷”，看样子你得算二套房。公积金的二套房认定标准有一定灵活性，由当地设区的市一级人民**确定，各地标准不一。建议，直接到当地住房公积金中心咨询。公积金贷款只认房不认贷是什么意思？
2024-11-16 09:50:45
提问者: 未知
您好，公积金贷款只认房不认贷是指：公积金管理中心只核查购房人家庭（夫妻加未成年子女）名下的房产套数，只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息，即可按照首套...二套房认定影响贷款
2024-11-16 08:11:46
提问者: 未知
针对你的情况，我认为：首先，你是可以去争取首套房政策的，因为银行目前确定是否首套房的依据大部份都是“认房又认贷”，也就是说除了看你在个人征信系统中是否有过房贷，还要看你在房产局系统内的记录里是否有房并出具相关证明。你虽然有过房贷，但事实上房屋已经出让，并且有合同等证据，如果你还能想办法去浙江当时购房地的房产局出具相关证明，证明你在当地已无房产，将证明与买卖合同、付款收据等资料一起拿到银行，应该是可...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。