听说是认贷不认房只要有过贷款记录就算二套是吗 
2024-05-31 01:59:48
提问者: 未知
目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女，成年单身个人也可算为一个家庭。对首套、二套限购的政策只针对居住性房产，也就是住宅。目前全国各个城市还未进行真正的房产信息联网，所以限购政策只会查询你购买房产所在城市的房产套数。但对于贷款信息来说，央行的个人征信系统已经实现了全国联网，可以查询个人名下所有的购房按揭贷款记录。如有资金需求，平安银行有推出**免担保的...名下没房但有贷款记录算二套房吗
2024-05-31 16:52:56
提问者: 未知
评判是否是二套房是依据房屋拥有者的名下房产数量和贷款次数，房屋拥有者又分为家庭和个人。00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云名下无房无贷,但有贷款记录,属于二套房吗?
2024-05-31 17:57:29
提问者: 未知
认定为二套房的七种情况:1父母名住房未子女名义再购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。抵押贷款算房贷记录吗
2024-05-31 23:02:45
提问者: 未知
一、抵押贷款算房贷记录吗房屋抵押贷款的这种不算，住房贷款记录才算有购房记录。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人...个人全款买了一套房又卖掉，再贷款买房，算二套房吗
2024-05-31 19:53:03
提问者: 未知
异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 不算。卖掉就不算了 但是注意下面第5条 算是第一套房吧 第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 细则详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 第二类：未成年时名下有房产，...贷款买房有没有主贷人？信用记录考核第二贷款人不？
2024-05-31 17:36:12
提问者: 未知
您好，贷款有主贷人的，例如：公积金贷款，夫妻双方只有一人有公积金，那有公积金的一方就是主贷方，另一方为共同抵押人，共同还款人；至于信用记录，不论是主贷方还是个人有二套房停止商贷吗?
2024-05-31 14:22:27
提问者: 未知
对于在本市拥有一套住房，或有一笔未结清贷款的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策;对于本市拥有两套及以上住房，或本市有一套住房且有未结清...人行征信系统无公积金贷款记录，再买房商贷算首套还是二套？
2024-05-31 16:44:15
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网！您征信虽然没有体现，但是确实用过公积金贷过款，您用商贷是二套的，银行会去公积金系统再查询的，希望可以帮到您，被采纳，有需要可以再联系！之前有过商贷记录，再在北京买二套房时可以用商贷吗？商贷能贷多
2024-05-31 12:57:00
提问者: 未知
按照您目前所述的情况，北京一套房有公积金贷款，外地有房无贷款，在京再次买房可以使用商贷，算二套，普通住宅可贷款评估值的4成，首付6成，非普通住宅可贷款评估值的2成...无贷款记录，外地有房，北京算首套么？
2024-05-31 13:32:33
提问者: 未知
您好，很高兴为您解答~【房】指家庭名下在京的住房【贷】：指家庭名下在全国的住房贷款记录（包括已结清或未结清的商业贷款和公积金贷款）如果家庭名下无房无贷，在京购买...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。