正在还贷款的房子可以过户吗 
2024-06-16 14:05:07
提问者: 未知
需要结清贷款，否则无法过户。二手楼交易的卖房人向我行申请个人赎楼贷款，用于归还交易二手楼在原贷款银行的贷款。房子有贷款能过户吗？
2024-06-16 03:36:39
提问者: 未知
去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:三一建筑 房产有贷款可以过户吗 可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。根据 城市房地产转让管理规定，应当按照下列程序办理：1．签订书面转让合同。对于不动产的所有权，我国的法律规定的是登记生效主义，因此房屋的交易需要经过过户手续，那么房产...房子有房贷可以过户吗
2024-06-16 08:38:18
提问者: 未知
需要具体情况具体分析：1、该套房屋为新房：新房按揭凭证是房屋买卖合同，尚无正式的产权登记，因此也不存在房屋产权过户一说。如果想要出售该房屋，需要办理的是购房合同变更登记，但是需要与开发商、购房人三方进行协调，协商一致并办理手续，可以将房屋转让给第三人。2、该套房屋为二手房：已经办理完产权登记手续的房屋，再次出售的时候可以办理相应的房屋产权过户手续。卖房者在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物...房子有贷款可以过户给儿子吗
2024-06-16 01:53:14
提问者: 未知
房子有贷款不可以过户给儿子，需先将贷款偿还后再进行过户。房产过户准备的资料(1)房转移登记申请表；(2)申请人**明；卖方需要的材料：**原件及**复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：**原件及**复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。...有贷款的房子怎么过户给家人
2024-06-16 02:58:19
提问者: 未知
有贷款的房子要我付给家人的话，首先就要你家人有贷款的能力，把你这部分未未还的贷款还上，然后就可以托付给你的家人了。贷款未还清的房子可以过户吗
2024-06-16 11:43:24
提问者: 未知
房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为**消灭抵押权的除外。00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云请问贷款期间的房子能过户吗？
2024-06-16 19:35:35
提问者: 未知
离婚要分房产，但房产本身还有贷款清，情况办理过户，可以采取以下几种方式操作: 第一种方式：是在正式离婚前就办理好过户手续，但前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清，再到房屋所在地区的房产交易大厅办理更名手续，这样就不需要缴纳各种税费。 第二种方式：若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户，但由于转按揭...贷款买房抵押必须是过户的房子吗?
2024-06-16 03:54:41
提问者: 未知
二手房的交易时在银行批准贷款以后办理房屋过户手续，买家是以新的，就是属于自己的房产证、土地证到房管部门办理抵押手续后，银行才得以放贷！卖房买家贷款下不来,房子已过户怎么办？
2024-06-16 05:51:31
提问者: 未知
正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的中介也不可能犯这个错误。二手房交易全流程： 在银行审批贷款额度及期限通过之后，双方才...有尾款的房子怎么过户
2024-06-16 16:17:27
提问者: 未知
我们知道购买二手房子相对比新房来说是要便宜很多的，但是很多时候购买二手房是属于按揭的房子，有尾款，那么这样的话房子应该要怎样申请过户呢?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。