银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？ 
2024-06-16 14:34:14
提问者: 未知
抠合同细节的话 你应该在交房日前交付全款 卖方交房 付全款之前虽说已经做了过户抵押 但你无权要求卖方交房 如**款不能如期发放 属于买方违约 而你的贷款银行通常不会为此负责 坦白讲你目前是很被动的像你这种情况 应该是银行个贷额度吃紧造成的 不是个人问题 你应该解释清这个情况、取得谅解 稳住卖方 不要因为违约造成重大损失 然后向中介施压 他们和银行关系密切的多 银行糊弄客户的话太容易了 而且中介收钱...买二手房，如果不通过中介怎么贷款，过户怎么办。需要什么手续，要注意那些？
2024-06-16 02:44:31
提问者: 未知
如果没有专业人士带你们办理，这个过程相对来说就比较复杂了！下面是详细流程1.双方签订合同2.了解客户，职业·年龄·婚姻状况·所在户口3.业主方，房产证情况，婚姻状况4.找评估公司预约评估，确定评估值及贷款额5.评估之后，到所在银行面签（这个是要收费的）6.五到七个工作日 审批下来之后，到银行上报批复7.银行出审批资料，买卖双方到房管局写①网签合同，②签担保函 还有③首付款资金监管8.银行见以上三样...二手房贷款可以不通过中介直接向银行办理吗
2024-06-16 05:31:29
提问者: 未知
当然可以，房产中介其实也什么都不懂，他们也是是找贷款公司房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-06-16 22:55:25
提问者: 未知
贷款利率按照**人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。...买家贷款已经审批通过，这两天办理过户。过户后多久拿到房款呢
2024-06-16 17:46:46
提问者: 未知
一般要两个月左右。办理过户完成的时间最快是十五个工作日，之后，银行不要拿新房产证到房管局办理抵押登记，抵登记办完了，银行才会打款。时间大约要两个月。购买二手房，审贷已经通过了，中介让先抵押再过户,这正常么？
2024-06-16 05:32:24
提问者: 未知
这是保证卖家的做法，对你没有什么不好。如果是先给钱再过户那么就只要首付款对方收到和银行解抵押之后就可以一起去房地产交易中心提交过户申请。先过户再给钱的情况下买房也是提前将钱转入资金监管处等房主过户完毕买方确认之后对方才能够收到钱。之后买方就得缴纳各种契税然后拿着房产证去银行申请抵押贷款了。银行的房贷下放时间最长也就是1到2个月之间我们能做的也就是耐心等待等到放款到账之后二手房的交易也就正式完成了。...购买二手房，已经过户到我名下，但是银行贷款不批，怎么办？
2024-06-16 08:41:07
提问者: 未知
购买二手房，已经过户到我名下，但是银行贷款不批，怎么办？房东会拿我怎么样？我们也是正经人家。真心想买房，这种情况怎么办？按正常操作都是银行货款手续已经批准，只待甲乙双方过户后银行...我是卖方，买方通过中介与我沟通后贷款买房。 首付已经付了。目前贷款审核完毕如果中介找理由不垫付怎么办？
2024-06-16 20:59:27
提问者: 未知
那就看你们的保证合同具体条件约定了，最好是委托律师起草合同，能够维护你的合法权益。买二手房，房子已经过户，而且房子已经抵押在银行，贷款审批也已经通过
2024-06-16 21:03:52
提问者: 未知
我们贷款买二手房，房子已经过户，而且房子已经抵押在银行，贷款审批也已经通过 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。贷款通过了银行的预审批是不是就表示贷款申请已经通过了
2024-06-16 16:11:22
提问者: 未知
关于贷款通过了银行的预审批是不是就表示贷款申请已经通过了的问题，向银行申请贷款，银行的审批流程如下：1.收到贷款人的资料，录入银行的系统 2.查询贷款人及夫妻征信，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。