二手房的评估价一般是怎么评估的 
2024-06-26 20:50:08
提问者: VK概念师大·音乐酒吧
二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价所值；房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格；评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。二手房的价格到底如何评估呢？房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。...房地产价格评估机构是**机构吗
2024-06-26 21:28:12
提问者: 玲玲吖?
根据《国土资源部关于土地评估机构与**主管部门脱钩的通知》（国土资发〔1999〕318号，1999年9月13日）、《建设部关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知》（建住房[2000]96号，2000年4月28日），早就要求土地评估、房地产价格评估机构与**部门脱钩改制，因此房地产价格评估机构不是**机构。什么是无形资产如何评估价值
2024-06-26 01:08:16
提问者: 东哥说服装
无形资产评估方法有成本法、市场法、收益法三种。评估方法直接关系到评估结果。成本法成本法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于能被替代的无形资产的价值计算，也可估算因无形资产使生产成本下降，原材料消耗减少或价格降低，浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益，从而评估出这部分无形资产的价值。市场价值法市场法又称市场价值法。根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权等，一般是根据交...我是一名房地产评估公司的评估员，请教下如何评估树木的价值？ 特别是果树的价值？请详细一点回答，谢谢~
2024-06-26 07:57:57
提问者: Cherry乔
你应该参考园林定额进行评估，各地工程造价管理处有售，另外造价处定期公布苗木和树木、草坪、花圃等的信息价（有相关材料公开发行的）。你只要按评估基准日对应的信息价格估价。二手房评估价 评估费要多少钱
2024-06-26 18:56:14
提问者: A.华夏鹿博文
按市场价评估，有的地方是按照房管局的指导价评估，评估费一般为千分之三或千分之五2017房产评估收费标准
2024-06-26 22:25:41
提问者: 提线木偶 。
一般是评估价格的万分之五。房产评估是怎么收费的呢
2024-06-26 17:23:55
提问者: 张氏止汗露
根据省物价局的有关规定，房产评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。不同地区或会根据这个标准有一定的调整，...房地产评估收费标准
2024-06-26 11:38:33
提问者: 李玲
一般是每省一个标准，然后各个评估事务所打折，一般是3.5-7折……房屋评估的收费标准是什么 细说房产评估那些事
2024-06-26 02:32:26
提问者: office技巧
房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零点四;8001万元以上至10000万元千分之零点二;10000万元以上千分...什么情况需要房产评估？评估流程是什么？
2024-06-26 05:34:41
提问者: yanzi
二手房房价评估是很多人关心的问题，二手房评估对于二手房的交易和抵押贷款都有着非常重要的作用。那什么情况需要房产评估？哪些因素影响评估价格？评估流程是什么？什么情况需要房产评估？1、房价明显过低时需进行二手房评估价买卖双方可能会为了少缴税费，会向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报。如果房地产管理部门认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整房价，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。