购房契税在办理房产不动产权证之前，由购房者在房屋交易中心税务部门设立的窗口自行申报交纳。
《** **** 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
20210311
购买商住房需缴纳几种费用 
2024-05-21 06:10:31
提问者: @没有人
商住房买卖需交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。商住房买卖需要交纳：营业税、个人所得税、土地**和印花税。买方需要交纳契税和印花税。营业税：(网签价-原购房价)×5.6%。个人所得税：(网签价-原购房价-契税-本次交易营业税)×20%。印花税：万分之五。雷凌双擎购置税需要缴纳多少
2024-05-21 22:10:43
提问者: penny
车子的含税价格/1.17*10%2016年的政策：购置税是**规定的，全国统一的。是在国税局交的，交时要带材料：车辆购置税申请表；**第三联（报税联）；车辆合格证、**第一联、**或单位《组织机构代码证》复印件各一份，以上复印材料原件需交验。交的同时注意如下政策：我总结了一下关于1.6以下排量车的优惠政策问答：1.6升及以下排量乘用车减征车辆购置税相关事项问答1、1.6升及以下排量乘用车的车辆购置...个人缴纳社保需要多少,应如何缴纳?
2024-05-21 21:12:05
提问者: 伟哥NO·1
去你户口所在区的社保局办理，最好去之前打电话当地的社保局。需要带的资料：本人**，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可一般每月交多少钱，在办理的时候工作人员会给你算好，是根据当地去年社平工资进行计算的，个体工商户或其他灵活就业人员在参加养老保险时，将按照在岗职工月平均工资的20%缴纳基本养老保险费。养老保险最少要累计交满15年。必须等到你退休的时候，才可以申请按月领取养老金。养老保险是多缴多...赠与房产的话，都需要缴纳什么费用？
2024-05-21 17:31:27
提问者: ?
赠与房产税费的计算1、直系亲属间的赠与：需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税；2、非直系亲属间的赠与：契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税。房产契税滞纳金什么时候交？
2024-05-21 08:18:58
提问者: 玲珑儿1988
签订购房合同后十天之内就得交契税，这个和交房是没有关系的。交房时间如果超过合同交房的时限，开放商是要赔偿违约金的。在长沙买卖二手房 需要缴纳哪些税费？
2024-05-21 11:41:45
提问者: OJ-ray
随着新房均价上涨，很多在长沙的购房者都把目光投向了二手房。然而，相对于收费较为清晰的一手房买卖，你对二手房买卖的费用清单又了解多少呢? 按照相关政策规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分，税收涵盖营业税、个人所得税、契税等。费用是指**机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，交易过程至少需要交付8项费用。具体有哪些费用必不可少? 一、买方(购房者)需要...新房契税怎么计算120平方要怎么缴纳
2024-05-21 06:20:12
提问者: 小伟
1、首套房、二套房的契税缴纳比例不同。现在执行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。如果你购买的120平方米的房子是首套房，契税缴纳比例就是1.5%。2、新的政策，不同面积的房屋，契税缴纳比例都有了不同程度的下调，其中90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%，相当于按照首套购房的资格进行计算。...温江二手房需缴纳的税费由那些
2024-05-21 00:20:14
提问者: 长腿·橙子
你好，大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一...二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
2024-05-21 11:58:09
提问者: Sunny✨
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到...公司名下房产过户到个人，需要缴纳的税收。
2024-05-21 15:36:10
提问者: 栗子姐
营业税，如果有原购房**，按照增值的百分之5.6，契税，要看你原房产性质，商用应该百分之4，住宅就按照住宅标准看你现在有几套住宅。土地**，增值部分的百分之30-50。百分比可能更高。增值部分要用现在评估价格减去原值减去原缴纳契税减去营业税再减去印花税再减去每年按照原值百分之五的折旧。所以增值部分没有想像的可怕。还有万分之五印花税。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。