个人所得税是看你现在交易过户时登记的价格(简称现价格)与原产权证的登记价格(简称原价格)之间是否存在增值来判断是否需要缴交的：
如果现价格<=原价格,则可免征个税；
如果现价格>原价格~则按现价格全额的1.5%计征个税。
但现价格>原价格时~如有以下情况之一的~也可免征个税:
a.出售房产为家庭唯一住房,且住满五年的;
b.出售房产为公有住房,即住房的性质是房改房或住改房性质的;
c.出售方在售房前或售房后一年内购房,可凭有效证件资料至税务机构申请退回已交个税(先要以住房保证金的形式缴交后再去申退).
各地区的执行办法不一~详细的情况建议你可以咨询当地的税务机关了解。
扩展资料：
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
家庭唯一住宅
2.购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
参考资料：百科-二手房交易-个人所得税
**人在**公司上班，个人所得税怎么算的？ 
2024-06-26 12:11:16
提问者: 陆侗侗
**人在**公司上班，个人所得税的计算分三种情况：1、该**人在境内停留时间不超过183天，境内不支付工资并且境内子公司不负担境外支付工资的。按照国税发[1994]148号文件第二条以及协定受雇所得第二款规定，该**人不需在境内申报缴纳个人所得税。2、如果该**人仍属于**税收居民，其受雇于**，但派到内地从事受雇活动。在任何十二个月内在内地停留或累计超过183天不满1年。按照《****关于执行内...门面房买卖个人所得税怎么算
2024-06-26 14:15:58
提问者: Sunnyday
个人所得税，扣除合理费用后剩下部分的20%。需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双...买卖二手房柴火间价格怎么算
2024-06-26 00:28:33
提问者: 小波
买卖二手房柴火间价格寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢想买二手房，但是不知道什么情况下需要交个人所得税？
2024-06-26 07:15:53
提问者: 我非柠檬为何心酸~
个人所得税是在您转让本次交易时，判断原产地证书的注册价格（简称现价）与注册价格（简称原价）之间是否存在增值。具体情况如下：1、如果现价格<；=原价格，则可免征个税；2、如果现价格>；原价格，则按现价格全额的1.5%计征个税； 3、如现价格>；原价格时，但存在以下情况之一的，也可免征个税： a、出售的房地产是家里唯一的房子，已经住了五年；b、出售的房地产为公房，即...珠海二手房税费怎么算?
2024-06-26 00:13:42
提问者: 阿娇
二手房交易主要有3大税，1）契税，普通住宅90平方以下按过户价的1%征收， 90--144平方按过户价1.5%征收 非普通住宅按过户价3%征收2）营业税，普通住宅满5年免征 未满5年差额（过户价-原过户价）5.6%征收 非普通住宅满5年差额5.6%征收 未满5年全...长春买卖二手房的所有费用
2024-06-26 05:58:30
提问者: ?斌先森的世界
除了每年要缴纳按揭款外，还要按1.5%缴纳交易税。所面谈。**有个人所得税吗？
2024-06-26 13:43:41
提问者: 婚恋知道
**的个人所得税称为：薪俸税。是属地原则征收。二手房税费怎么算
2024-06-26 11:46:46
提问者: ?小小静?
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征...卖房的个人所得税由谁出！
2024-06-26 02:36:35
提问者: M L
谁收入，谁缴纳，给**。不过你卖的时候可以把这部分算在房款里，买家愿意的话可以变相由买家支付买卖二手房要交哪些税费
2024-06-26 05:42:21
提问者: 爱上泽先生
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。