主要看房子的情况和卖房者的情况进行缴税
一、是否“满五且唯一”是交不交个税的关键要素，其中“满五唯一”是指住宅满五年且是家庭名下唯一的住宅。
满五且唯一转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。
2. 非满五或满**唯一转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“利润”×20%征收个人所得税。“利润”是指住宅核定价格减去住宅购入价及一系列费用之后的纯利润。
3. 特殊情况若是没有住宅原值凭证（即无法提供或者准确证明房屋购入价）的，普通住宅按全额（核定价格）的1%征收个人所得税，非普通住宅按全额（核定价格）的2%收取个人所得税。
4. 友情提醒
（1）“利润”计算方式：核定价-本次交易**-购入价-购入契税-本次交易附加税-房屋装修款（正式装修合同、正式装修**、装修材料清单、抵用金额上限为买入价格×10%）-还款利息（仅限出售方购入二手房按揭贷款，需提供贷款合同，银行利息清单（要求包含物业地址产权人姓名并敲章），银行证明文件并敲专用章。
（2）核定价格指交易中心委托的核价部门对房屋签订的房地产买卖合同价进行核定，若合同价格低于市场价格，则买卖双方缴税的标准按核价部门出具的市场指导价格缴税。
20210311
北海住房一般是多少年的，还有北海最新的二手房税费是怎么样的 
2024-05-24 15:39:06
提问者: 小健。?
一、不太明白你的意思，如果说是房屋土地的使用年限，一般来说按**规定住宅是70年，商业用房是50年，这个全国都一样，是**规定。二、二手房税费主要有这样几块：住宅类手房交易的税费收费标准-房款一次性付清1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%2、印花税：房屋成交价格的0.1%3、登记费：80元/套4、交易手续费：建筑面积*6元/...fgo五单3个1宝五星，是欧还是非
2024-05-24 10:55:56
提问者: 房东的猫?
算亚洲人欧洲人是1单以内出当期五星，非洲人是5单以内不出当期五星你5单3个五星，不知道是不是当期或者有没有歪出高分五星，所以只能算西亚接近欧洲的水平二手房交易税大概是多少
2024-05-24 07:13:49
提问者: Anny悦温柔
买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高...20元左右的甲油到底是伤甲还是护甲？
2024-05-24 18:59:09
提问者: 罗罗诺亚
指甲油的价位真是从2块到200块都有哦，当然一分钱一分货，便宜的肯定比较伤了。你可以买一瓶好的指甲修护液来打底，这样上面再涂什么就不怕了出租商铺个人所得税税率是20%还是10
2024-05-24 12:49:53
提问者: 从前从前
出租商铺所得以1个月内取得的收入为一次，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上的，定率减除20%的费用。财产租赁所得适用20%的比例税率，对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率缴纳个人所得税。纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可持完税凭证，从其财产租赁收入中扣除。纳税人提供准确、有效凭证，由纳税人负担...卖房要交20%个税吗
2024-05-24 03:16:46
提问者: 我爱喝牛奶?
卖房要交差额的20%个税。****《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(以下简称《通知》)中明确了卖房收个税的两种计算方式：1、核定征收：即纳税人不能提供房屋原值等费用**的，个人所得税=计税价格×1%。2、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用**的，个人所得税=(计税价格-原值)×20%，也就是所谓的差额的20%。个税计算方法：假设房子原价为3500元/平米，总价为44.8万元...房价，到底是会涨还是会跌
2024-05-24 11:12:00
提问者: 生活要有仪式感
近几年房价会继续上涨，给你一个最简单的看房价的方法，什么时候**的人口控制住了，房价就会平稳，什么时候人口下降了，房价就会降，只要有人，就会住房子，人越多，买房的人越多，房价自然降不下来。**经济目前平稳发展，中央是不可能让房价降下来的，举个例子，房价降了个人出售二手房必看 二手房过户税费怎么算
2024-05-24 17:06:34
提问者: ______Cindy?
二手房过户，除了缴纳个人所得税、营业税外，还包括哪些费用呢？二手房过户费用怎么算？二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地**和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住...新房到底是装地暖还是水暖好？
2024-05-24 05:13:30
提问者: 久帝-骨头
北方的冬天肯定是需要使用暖气的，不然的话人们根本就没有办法过这么严冷的冬季，那么在选择暖气的时候，就会分为地暖和水暖两种，很多人们都不知道到底该怎么样去进行选择，那么地暖还是水暖好，这是很多人们的一种疑问，同时对于地暖和水暖的区别要知道的。地暖还是水暖好？综合比较来看：地暖要优于水地暖。简析为什么目前做水地暖的比地暖的多，这里面既有历史的因素，也有利益的因素。首先说一下历史的因素，因为地暖刚开始进...3万8买的二手拖拉机，新车才3万1，是不是买贵了
2024-05-24 20:41:46
提问者: 青小鱼小超人?
看带有的农具值不值钱特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。