无锡经济适用房可以买卖吗? 
2024-11-29 08:18:43
提问者: 桂林I Do婚典管家
经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向**交纳收益。具体年限和比例由市、县人民**确定。个人购买的经济适用住房在未向**补缴收益前不得用于出租经营。经济适用房在上市交易时...北京 一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别
2024-11-29 08:17:34
提问者: 晴川
1、交易时限的区别（1）一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10％的综合地下款。交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质变更为商品房。（2）二类经济适用房：这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。2、缴税计算的不同（1）一类经济适用房税...想买套二手房，请问，商品房的税费是不是比经济适用房便宜？
2024-11-29 18:58:45
提问者: Mr.兔子?
你好，商品房的税费并不比经济适用房便宜。二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；注： 纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。二手房交易税费--营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋...买二手房与买新房的区别？
2024-11-29 09:33:30
提问者: 木子公子
区别：新房需要交一个契税，二手房需要交契税，印花税，个人所得税，**。（注意：个人所得税和**是满五唯一予以免除的，即：“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和**。）房子分为民用住宅，商用房屋和工业建筑，有什么区别？
2024-11-29 09:54:00
提问者: 经典对白~开心一刻
从本质上就不一样，民用的是公民自己住的房子，商用的是我们平时逛街看到的店铺，而工业的建筑就属于工厂一类的。什么是经济适用房 ，经济适用房是部分产权吗？
2024-11-29 00:21:19
提问者: 娱评人
它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
和其他许多**一样，经济适用房是**为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
二、经济适用房是部分产权吗
经济适用房是部分产权。
全产权是指按市场价...经济适用房和经济限价房有什么差别？
2024-11-29 12:14:06
提问者: 爱上泽先生
1、保障对象不同经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。2、标准不同一般来说，经济适用房的申请人应具有当地户口；但限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。另外，在申请人及家庭人均月收入应符合的标准...住房补贴和住房公积金的区别
2024-11-29 21:13:48
提问者: 求婚策划师Kiki
1、对象范围不同 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。 2、构成不同 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。3、额度不同...南京经济适用房买卖要交哪些税
2024-11-29 09:53:18
提问者: 余家小姐姐?
宏观经济行为说。宏观经济行为说以英国著名经济学家凯恩斯为代表。凯恩斯**以前的经济学多是分析微观经济行为，如研究单个消费品、个别市场或个别企业、个别行业的经济行为，多属微观经济学的内容。而凯恩斯在经济学的研究对象上，从微观经济行为分析转向宏观经济行为分析凯恩斯强调的是国民收入、总就业、总需求、总供给等总量研究，着重强调的“是整个经济体系，如何使该体系中之全部资源达到最适度就业”。1936年凯恩斯(...普通住宅和非普通住宅的区别，上海普通住宅标准调整
2024-11-29 08:02:28
提问者: 我叫啊晴妹·?
普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。