为什么同样的位置，公寓的价格比住宅便宜很多？ 
2024-06-05 23:21:13
提问者: Rain
同一位置，享有同样的配套，位置也是距离非常得近，但是住宅（商品房）和商办（公寓）的价格为什么相距这么大呢？是不是商办的品质很不好？然而在真像并不是这样的，有这么几点：1、拿地价比较便宜。商办的拿地价和住宅的拿地价两者本身就是不一样的，比如商办的拿地价是5000元/㎡，那么同样的住宅则可能是10000元/㎡。2、使用年限比较短。住宅的土地使用年限是70年，而商办的土地使用时间是40年。3、供需关系。...公寓房房价和住宅对比会贵吗？
2024-06-05 10:10:04
提问者: ?廖开锐?
一、商住两用房定义所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是soho（居家办公）住宅的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。二、商住两用房产权年限商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房...loft是否比普通单层住宅便宜？
2024-06-05 12:52:07
提问者: 就叫我十一吧
价格比普通的便宜了一半一般情况下是开发商偷换了算法，把一层的面积按两层算，这样得出的价格就是比普通的便宜了一半。loft的最大的问题是不能落户，以后小孩子读书就没有划片，同时loft住的时候水电物业费都是商用的，会比普通的住宅高商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵？
2024-06-05 03:34:27
提问者: 玩转烤肉-美食
周边环境等商品住宅更贵为什么酒店式公寓的销售价格要比一般的住宅便宜呢?
2024-06-05 08:27:21
提问者: 漫莉的咩咩洋
酒店式公寓的土地使用权年限为40年，而普通住宅的土地使用权年限为70年。再加上现在地价差不多占房价的一半还要多，所以酒店式公寓的均价只有普通住宅的80%左右，即要便宜20%.我想在南通买房投资，是买公寓好还是住宅好？
2024-06-05 22:15:52
提问者: 一句话剧评
肯定住宅，想都不用想loft是否比普通单层住宅便宜？
2024-06-05 21:22:42
提问者: 听摇滚的姑凉
价格比普通的便宜了一半一般情况下是开发商偷换了算法，把一层的面积按两层算，这样得出的价格就是比普通的便宜了一半。loft的最大的问题是不能落户，以后小孩子读书就没有划片，同时loft住的时候水电物业费都是商用的，会比普通的住宅高公寓和住宅有什么区别，公寓为什么分那么多种，公寓里都有什么啊？公寓出租按月还是按年，公寓水电费和住
2024-06-05 18:34:30
提问者: G
住宅与公寓的区别1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。3、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品...商住楼与普通住宅的区别我想知道哪种比较好
2024-06-05 01:59:05
提问者: biubiu是只猫
以居住为主的话普通住宅会更好一点。商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是，商住楼里的房子是可以拿来开公司的，也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的，只能用来居住。如果买房子纯粹为居住，建议买普通住宅楼，这样环境单纯些，没有那么多乱七八糟的事儿。若住在商住楼里，若邻居有碰巧是开公司的，那就一天到晚没个安宁的时候了。若买房子是为了开公司，商住楼就比较合适了，毕竟这个比...公寓和住宅有什么区别？
2024-06-05 21:52:58
提问者: Vernon_man
商住公寓缺点如下：1.产权年限相比于住宅短一些，南京住宅产权是70年，公寓是40年。2.因公寓土地性质是商业性质，所以水电费商业，一般不同天然气。3.公寓对首付比例要求相对高一些，目前南京公寓首付要求至少5成，另外贷款年限是10年4.公寓二手交易总税费相比于住宅更高一些5.公寓一般不能落户，不能划片区读书。商住公寓优点如下：1.公寓面积小，同地段公寓单价比住宅便宜，还款时间短，月供低2 .公寓拆迁...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。