一、普通商品住宅：契税、个人所得税、**及附加税。
房屋满两年，免征**和附加税；
房屋满五唯一，免征个人所得税、**及附加税，仅需缴纳契税。
各类税费缴纳说明如下：
二、已购公房：契税、个人所得税、**及附加税、土地出让金。
购买公房除了缴纳与商品房同样的契税、个税、**及附加，还需缴纳土地出让金，具体如下：
三、经济适用房（满五年才可上市交易）：契税、个人所得税、**及附加税、综合地价款。
具体计算如下：
四、二类经适房（拿到房产证即可出售）：契税、个人所得税、**及附加税、土地出让金。
具体计算如下：
五、限价房（满五年允许转让）：契税、个人所得税、**及附加税、土地收益金。
具体计算如下：
六、商业用房：契税、个人所得税、**及附加税、印花税、土地**。
具体计算如下：
扩展资料：
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易**市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
参考资料：二手房-百科
20210311
买房要叫什么税？要交多少钱？ 
2024-05-13 04:31:47
提问者: 忘忧
北京的话只要交 1%的契税就可以了（今年到12.31有优惠政策）契税得看你用不用贷款贷款的话就不能给你按 避税价格走 你这样的房子大概业得交个1w多块钱全款买的话可以按避税价格走。大概可以少交一半的钱现在**是不是要交房产税啊，一般交多少
2024-05-13 09:08:12
提问者: 机车
现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购**不需要缴交房产税。二手房满**唯一，要交多少钱个人所得税
2024-05-13 01:45:15
提问者: AA. 任雷刚AA
二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）x20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。此外，需要注意的是，部分地方在转让二手房时，如果转让者不能...二手房过户，房产证满2年和满5年过户的费用区别
2024-05-13 10:16:41
提问者: Zoe
现在是没有区别的。满五年跟满两年都是针对营业税的征收，以前是满五年才免征收，现在新政策满两年就免征收，但是对于个人所得税的征收条件是满五年唯一住房免征收，满两年唯一住房只是免征营业税，个人所得税是照样要征收的！还有另外一种情况是豪宅的征收，不满两年的是全额征收，满两年以后就是差额征收！ 扩展资料：过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的...我在合肥买一套二手房，面积98㎡，没有满五年，请问要什么税，交多少钱？
2024-05-13 02:30:31
提问者: 张娘娘的小狼狗?
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方...房屋租赁交什么税税率多少
2024-05-13 02:44:26
提问者: 提莫大魔王
一、出租房屋涉及的税金 1、营业税： 单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。 2、城市建设维护税： 单位在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。 3、教育费附加： 单位在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税...新房交房还要交多少税？
2024-05-13 10:50:59
提问者: 马天绪
商品房交房税费;(一)买商品房需要交的税1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金1、房屋维修基金，购房造价的2-8%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》登...拿房产证要交多少税
2024-05-13 05:09:42
提问者: RK
1、交易手续费：售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000...购买**拍卖房产需要交什么税费手续费
2024-05-13 01:44:21
提问者: 木子公子
购买**拍卖房产需要交的税费手续费有：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后...房子买卖要满五年才能免营业税，那按什么时间算起呢、
2024-05-13 11:31:16
提问者: 哭花了 素颜、
是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，满五年免营业税已经改为满两年免营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。具体如下：1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5.6%；2、房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5.6%；4、房产证满2年的，普通住宅的免交。5、个人转让/赠与非普通住宅<2年或个人...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。