买房的大修基金必须得要交吗，还有房子的物业费从什么时候算是合理的？ 
2024-11-28 05:31:22
提问者: Lemon
谢谢小悟空的邀请。第一小问题：**有维修资金管理办法相关规定，所以购买新房的话是必须要缴纳这笔款项的，大多是由开发公司代收的。维修资金是在房子保修期满后用来对公共区域、公共设施设备维修、改造更新等方面。至于维修资金的收费标准，是由各个地方的房地产行政主管部门根据当地实际情况来确定，缴纳了这笔钱后是不可退的。第二小问题：一般来说，物业管理费是从购房合同约定的交房之日起的次月一号开始收取。（这里就不说...统建房有房产证吗？
2024-11-28 04:36:04
提问者: 潮邦
你说的应该就是房改房，由单位出资建造出受给单位员工，一般比市场价便宜，有房本。但有两种情况，一种是集体房本，在单位存放。另一种就是单位把集体房本拆开，每家都是独力的，可以领到手。交易和商品房税收会有一点区别，交易一次之后，此房的性质就是商品房了。2017住房维修基金收费标准
2024-11-28 05:46:14
提问者: 我就瞅瞅
维修基金一般是2-3%，具体标准由当地房产部门确定。以成都为例，业主对配备电梯的房屋，应当按照每平方米建筑面积计算**的2.5%交存；对未配备电梯的房屋，应当按照每平方米建筑面积计算**的2%交存。1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。2、专项维修资...房屋维修基金到底多少钱一平方
2024-11-28 14:50:53
提问者: @深巷里的猫?
公共维修基金有2种征收方式，一是总价的2%，二是按每平米多少钱征收，后者要看是什么样的楼，具体在几十元至上百元之间，看各地的政策了。多数是开发商代收的。大家交房，房屋维修基金多少钱一平方
2024-11-28 17:06:20
提问者: 宝贝農
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指...只有房产证没有土地证可以办理土地证吗
2024-11-28 01:53:56
提问者: 欧式皇.全屋整装
可以办.一般是房产证先下来,然后再发土地证.土地证由当地土地局统一制定发放.如果该房屋没有土地登记,那么现时你想办还办不了,等土地局测绘完毕,才能得通知办理.现在办房产证还要首套房证明吗
2024-11-28 12:58:31
提问者: 杨牧源_13
需要的。单身要带**，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本， 如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明。如果你是首套房购买，你缴纳契税减半，按照面积征收。90平以下百分之一。如果你不是首套房购买，契税征收全额契税，不看面积，一律百分之三到百分之四。房产证和土地证是一起办吗?
2024-11-28 12:42:49
提问者: 不小制作
是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交
2024-11-28 00:13:55
提问者: 讲成语的小博哥
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和**联合发布的16...怎样办理房产证，办理房产证要花多少钱
2024-11-28 02:37:03
提问者: 阿毛
费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。契税普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);住房维修基金。维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米特别提醒大家的是...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。