成都房价未来一两年会有大的变动吗?

干净。 2024-12-01 02:48:21
最佳回答
这是个好问题。楼市全搜索最近一直在关注。现在**房地产问题到底有多严重?究竟是疾病?还是青春痘?两个问题性质不同,引发了热烈讨论。近日风向突变,我们试着整理分享如下。首先是新华社痛批某地市场主导者:调控不全面、改革不够深化
措辞不可谓不严厉
而且一针见血地指出了
简单粗暴地执行调控于事无补
与此同时
主流媒体也密集报道了
全国宏观调控的扎实业绩
旗帜鲜明地引导舆论方向
北上广深四个城市房价同比涨幅已连续11个月回落
二线城市房价同比涨幅连续9个月回落
三四线城市房价趋于稳定
也就是说**态度异常坚定
既肯定房价调控效果
又强调了未来的政策预期:继续严控!《瞭望新闻周刊》甚至提出了转折性变化的定义
直指部分地方“越调越涨”的怪圈
说到这里
相信各位看官会有和我同样的问题
明年具体会怎么调控?根据权威公开信息
我们总结归纳了三点
租售并举政策大规模落地
租售同权的威力并不亚于98年房改
有人戏称是第五次房改(从市场周期上看,有道理)
未来变化确实大:商品房、租赁住房、政策性住房三分天下
官方的说法叫做:高端有市场、中端有支持、低端有保障
在上海仅800元月租就可以入住40平方米单身公寓
拎包入住有食堂有网球场智能洗衣
新能源汽车分时租赁和众筹公交
国企入局的趋势也渐趋明朗
上海已经成功出让的11幅租赁用地
全部由国企以底价拿下
在建立租售并举的长效机制鼓励下
国企在租赁住房市场表现强势
显示出国企将会在住房租赁市场起探路和主导作用
未来的地产商若不会玩租赁
后果堪忧!供应量得到加强
其实这两年的涨,本质来源就是“去库存”
当前市场是:二线少部分还在最后的疯狂,三四线补涨
考虑到一线城市传导效应的一贯滞后
估**也就还有3~6个月开心时光吧
2018,正常商品住宅土地供应力度值得期待
央行发布的《2016年第四季度**货币政策执行报告》提到
“从完善财税制度、改进土地占补平衡等方面入手,
从供给端解决房地产供需错配问题,
构建房地产市场健康发展的长效机制。我们从下表可以看出之前cd的土地供应是紧缩的
楼面地价上涨1.5倍(啧啧啧)
接下来就是开仓放粮,土地供应开始发力
土地供给端增加的效应还要等
当下以时间换空间的倾向明显
业界俗称:不卖房只卖地
等到土地变成房子上市之后应会对房价产生显著影响
引导资金走向房市以外渠道
房地产调控进入深水区
除去供应端的问题,居民投资渠道匮乏
也是房价长期上涨的重要原因
臣妾委实是没有更多选择啊!就在今天(27日),新华社是这么提醒诸位的
从金融上掐断投机炒房的明沟暗道
引导投资进入实体经济
转移到急需支持的产业发展中去
据爆料,部分城市在审验住房贷款资格时
有过不正常消费贷经历的客户已经受到严格审查
下图显示的投资渠道有望继续拓宽
新一代消费者的投资选择,也会有新一代的特征
难道是股市的春天又要来了?好了,结论该来了
编辑部的看法是
短期看涨+中期看空+长期看平
换**话来说咱们成都就是
今年剩下不多的时间里还要涨
一房难求的局面继续
2018年将进入横盘调整
产品抗跌能力有限的就等着打折吧
长期来看房市将以小步慢跑的姿态跟跑
暴涨暴跌局面是小概率
现金为王、规模第一的生存法则被改写
房地产市场的主旋律要重新谱曲了
万科居然使用了“危急关头”这种词汇
郁亮说要转型租赁企业
你懂的
答题辛苦,喜欢的请记得点赞。 20210311
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