住宅与公寓有什么区别吗？为什么价格相差这么大 
2024-11-28 09:24:11
提问者: 山大大♚
第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。**各个城市可能略有不同。第二：住宅和公寓没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。至于说公寓，大多...小区电梯广告费属于业主吗？该费用是物业公司还是开发商收取？
2024-11-28 12:35:40
提问者: 我不是毛毛姐
小区内广告费属于业主所有，是物业公司收取法律依据：物权法第七十条，第七十二条，物业管理条例第五十四条条例如下第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。...为什么公寓比住宅便宜？
2024-11-28 14:50:57
提问者: 西安照相小伙_蒋楠
主要因为如下几点:1、住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。2、住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。3、住宅一般水电煤费用**标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅。4、住宅一般每层住户少一些相对安静，公寓每层的住户相对较多比较吵。5、住宅一般采光通风比较好，公寓采光通风相对住宅差一些。所谓住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起...物业费的价格是**规定的，还是小区物业规定的，是按建筑面积收费还是按居住面积收费？
2024-11-28 20:28:35
提问者: ?菻小T
物业收取的物业管理费，是属于市场调节价**指导价两方面来定价的。并非**统一定价。这是根据项目不同物业公司的资质不同以及当地居民的平均收入水平不同所收取的费用也不会一样。这万变不离其宗，所有的收费标准都要到物价局备案，这才是合法的。如果物价局查不到该小区物业收费标准，那么你可以举报其违法行为。物业都是以房屋建筑面积收取物业费，不要说我们家里的他使用面积没那么多。但是咱们的国情不一样，电梯公共部分，...住宅和公寓有什么区别？
2024-11-28 07:05:43
提问者: 李仲玺
产权年限上，住宅是70年产权，公寓是40年。同等地段上，住宅价格一般是公寓价格3倍。公寓是商水商电，且物业费相对住宅要更高。总而言之，公寓比较适合对公共交通比较依赖和总价预算较低的年轻人群。住宅商铺和商业商铺什么区别
2024-11-28 11:44:35
提问者: 娜么爱你娜么多
1、政策不同：住宅地产的属性主要是用于居住，而十年前，房地产市场爆发，无数炒房者涌入，导致房价暴涨，**近年来一直出具各种调控政策，****提出对住宅地产的最新政策“房住不炒、租购并举”，可见从政策上来说，住宅地产已经不适合作为投资了。而商铺本身就具有投资属性，属于商业性质的， 因此**在政策上更支持投资商铺。2、拆迁赔付不同现在这些年来,城市正在加速发展,许多地区面临着房屋拆迁的问题。而拆迁赔付...公寓的水电费，物业费都按商业标准来收费吗
2024-11-28 18:04:55
提问者: 小师妹
电费是一样的，水费要看你住几楼？一般5楼以上就是2次供水，3-4元/吨，但是，物业对二次供水的费用不一样，你自己问问你的小区物业。商用住宅与民用住宅有什么区别
2024-11-28 03:31:02
提问者: 求婚策划师Kiki
二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异，具体如下：1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40年；商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅，其特点一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。拓展资料商用住宅现状在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价环比增速低位盘整。...西安小区的物业费收费情况
2024-11-28 22:07:26
提问者: 静静静
你好，这个费运属于正常物业费用。住宅和公寓的区别是什么？
2024-11-28 00:39:07
提问者: 血色荼靡＆曼珠沙华
第一，公寓和普通住宅两者的使用土地性质不同。普通住宅只能够建在住宅用地或者是商业用地上，而公寓可以建在住宅用地上，也可以建在商业，综合用地之上，通常来说，普通住宅就是平常所说的商品房，土地的使用性质为住宅用地或者是商业用地中的住宅部分，公寓则是商业或综合用地。第二，公寓和普通住宅的产权年限不同。普通住宅的土地使用年限是70年，而公寓土地使用年限一般分为40年或50年，公寓作为商业用地，使用期限满后...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。