投资性房地产的转换与处置是如何规定的 
2024-11-16 01:40:54
提问者: 未知
投资性房地产的转换与处置是如何规定的这里所说的房地产转换是针对房地产用途发生改变而言。而不是后续计量模式的转变。企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非...自有房地产转投资性房地产其他综合收益
2024-11-16 19:20:30
提问者: 未知
自由房地产转换成允价值计量的投资性房地产时，价值大约账面价值的差计入其合收益。因为一般转换成公允价值计量会比账面价值大很多，不应该让其影响当期的损益。其他综合收益应该是属于所有者权益类。处置时冲减其他业务成本，因为已经处置了，就要冲销当时的其他综合收益，影响损益。投资性房地产出租取得的收入如何记账
2024-11-16 07:39:56
提问者: 未知
投资性房地产出租取得的收入账务处理借：银行存款 贷：其他业务收入投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产具有以下特征：（一）投资性房地产是一种经营性活动 投资性房地产的形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产使用权行为。房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收人，是企业为完成其经营目标所从事的经营性...用于出租的投资性房地产，在取得租金收入时，为什么不结转成本？
2024-11-16 00:32:27
提问者: 未知
（1）取得投资性房地产租金收入时的分录如上所述。（2）采用成本模式计量下投资性房地产每月计提折旧时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 （3）采用公允价值模式...自用房地产转为投资性房地产
2024-11-16 00:13:40
提问者: 未知
投房地产转换有模式：成本模式、公允模式。 成本模式：账面余额”各科相对结转 借 投资性房地产—土地使用权 累计摊销 无形资产减值准备 贷 无形资产 投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？
2024-11-16 03:47:29
提问者: 未知
区分投资性房地产主要是从资产用途划分的，或者说是根据持有的目的不同而划分为不同性质的资产。投资性房地产主要有以下特征；（1）投资性房地产是一种经营性活动，持有目的是为了出租或资本增值后转让；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售...关于企业采用成本模式投资性房地产转为自用固定资产的题目
2024-11-16 05:31:51
提问者: 未知
投资性房地产成本模式转自用，其实就是科目对转，即“投资性房地产”科目里的金额直接转进“固定资产”，“投资性房地产累计折旧”的金额直接转进“累计折旧”，此题分录：借：固定资产230**性房地产累计折旧200贷：投资性房地产2300累计折旧200固定资产入账金额是2300，入账价值是2100。这里的题里给出的公允价值没有半毛钱关系如下题，投资性房地产公允价值变动贷方金额20万元，为什么分录时做在借方？
2024-11-16 11:35:01
提问者: 未知
之前公允价值变动的时候在贷方，你现在在做处置，要把投资性房地产科目清空，之前在贷方记的，清空的时候从借方清空抵债资产用于出租能否作为投资性房地产核算？
2024-11-16 12:34:58
提问者: 未知
答：抵债资产 指银行依 行使债权或担保物权 受偿于债务...由于银行取 抵债资产（办公楼）即取 该办公楼 产权 银行取 抵债资产（办公楼）用于 租应通 投资性房 产科目进行核算自用固定资产转为成本模式后续计量的投资性房地产
2024-11-16 02:05:03
提问者: 未知
采用成本模式计量时处置投资性房地产时，应按实际收到的金额：借：银行存款贷：其他业务收入结转投资性房地产的账面价值：借：其他业务成本（账面价值）投资性房地产累计...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。