投资性房地产转换为自用房地产 
2024-05-17 02:51:05
提问者: 未知
你说的这事成本模式，原来是投资性房地产时 发生折旧的会计分录： 借：其他业务成本等 贷：投资性房地产累计折旧 发生减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值损失 转换为自用房地产时，也就是固定资产了 发生折旧： 借：管理费用等 贷：累计折旧 发生减值： 借：资产减值损失 贷：...把已有固定资产转为投资性房地产如何做分录
2024-05-17 10:59:41
提问者: 未知
企业将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租，通常应于租赁期开始日，将相应的固定资产或无形资产转换为投资性房地产。对不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物，如果董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明其自用房地产用于经营租出、持有意图短期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，...固定资产转换投资性房地产累计折旧年限问题，
2024-05-17 02:23:40
提问者: 未知
减值了，要重新计算折旧年限计提折旧。投资性房地产不懂再开发仍作为投资性房地产的
2024-05-17 03:03:37
提问者: 未知
比如投资性房地产后续改造期间，则不计提折旧，但仍作为投资性房地产核算。与固定资产的差别就是固定资产改造期间转入在建工程，而投资性房地产改造期间在二级科目“-在建”中核算。全社会固定资产投资的房地产业投资和房地产开发投资有什么区别？
2024-05-17 12:09:21
提问者: 未知
全社会固定资产投资的房地产业投资和房地产开发投资有什么区别？关注者 5 被浏览 785 关注问题 写回答 邀请回答 好问题 添加评论 2 个回答 默认...出租的固定资产与出租的投资性房地产有必要区分开吗?
2024-05-17 03:56:55
提问者: 未知
以前投资性房地产是归于固定资产的，后来因为房地产这块在**的影响力超出以往，成为了一个所谓支柱性产业，所以就有必要专门区分开了。以下是转的，你可以参考一下：投资性房地产与固定资产异同探析《企业会计准则第3号—投资性房地产》已于2007年1月1日起施行。《企业会计准则第3号—投资性房地产》的**，使得具有投资或增值目的的房地产从“固定资产”、“无形资产”、“存货”科目中分离出来，单独归类为“投资性房...为什么不直接把“持有待售固定资产”定为”投资性房地产“
2024-05-17 18:08:54
提问者: 未知
企业会计准则第3号投资性房地产条 投资性房地是指为赚取租金或资本增值，或两者兼持有的房地产。第三条 本准则规范下列投资性房地产：（一）已出租的土地使用权。（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。（三）已出租的建筑物。企业会则第4号——固定资产第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。 使用寿命，是指企业使...房地产投资占固定资产投资比例多少合适
2024-05-17 19:57:52
提问者: 未知
25%理论多年来，“在楼市调控方面有一个著名的观点，那就是坚持每年房地产投资不能超过固定资产投资的25%，确保适度的房地产市场容量和严格控制楼面地价尤为重要。房产商买地以后，每个楼盘总要做控制性详规、建设设计规划，这个规划由规划局批，如果看这个月房产投资量超过25%，变30%或者更多，把房地产商报来的规划件压一压；如果低于25%，变成15%了，这时候只要有关部门按法规批准后就推出去，建设进度就加快...土地使用权什么时候作为固定资产，存货，无形资产，投资性房地产？
2024-05-17 07:59:22
提问者: 未知
之后出售，那么则计入存货-开发成本。3.如果企业改变土地使用...如果公司的主业不是卖房子的，房子主要用来投资增值赚差价，就和买股票、金融资产似的，那么它是投资性资产。...自用固定资产转为成本模式后续计量的投资性房地产
2024-05-17 22:04:19
提问者: 未知
采用成本模式计量时处置投资性房地产时，应按实际收到的金额：借：银行存款贷：其他业务收入结转投资性房地产的账面价值：借：其他业务成本（账面价值）投资性房地产累计...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。