售价180万，年租金8万的县城商铺值得投资吗？ 
2024-05-15 10:23:27
提问者: 未知
投资回报：8/180=0.04444，即年回报不到5%，还没有银行发行的理财产品高。若不考虑商铺升值（县城的商铺有一定的升值空间），不建议买。当然，假如180万中有贷款90万，且期限10年，估计每个月的按揭贷款还贷金额在8000左右，租金尚不能覆盖按揭。更是不建议买。商铺三百万，贷款买商铺，年租18万可以入手吗？
2024-05-15 18:58:56
提问者: 未知
我认为可以入手！商铺300万，贷款买商铺，年租18万，是否可以入手，应该从租售比、贷款利息、以及预期升值潜力三方面来考虑。我们先来算算租售比，所谓的租售比，指的是一年的租金收入和商铺...150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-05-15 08:16:57
提问者: 未知
我们先从你的这个投资标的本身来说，150万的铺子一年租金7万，一年也就不到5%的收益率，这个收益率还:-年租金,150万,7万,商铺:150万商铺年租金7万，值得投资吗？县城商铺要200万的租金，一年才能挣5万，是不是太低了？
2024-05-15 16:59:52
提问者: 未知
没有投资价值 但是反过来看 租金低廉 成本低 商业应该繁华 如果这样市场还萧条 租客经常干不下去的...商铺,县城,200万:县城商铺要200万的租金，一年才能挣5万，是不是太低了？商铺租金达到5%的收益，值得投资吗？
2024-05-15 04:18:30
提问者: 未知
如果真能得到5%只管投资，投资不动产20年能收回成本的很少，防止地产公司设套，我爸爸投资一个义乌商贸城，首先做足广告说周边将来要建设，什么，什么大型设置，地铁出口，南北运输中转站，只要您买了我们的门面房，如果你租不出去我公司和你仃立长期租房合同，每月多少钱一平方租金只涨不减少，第二步...苏宁天御国际广场大约多少租金?租赁电话是多少？
2024-05-15 18:47:20
提问者: 未知
搜楼2113选址网（写字楼租赁**，免佣金！来为您5261回答： 单价:大约3.9-7 元4102/m²⋅天 竣工时间:2013年7月 层高:标准层高4.2米，大堂165310.5米，层数:地上17层，地下2层 物业:第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，物业费:25元/㎡/月 车位:地上88个，地下821个，车位月租金:包月...商铺租赁乙方违约责任有哪些
2024-05-15 01:15:51
提问者: 未知
商铺租赁乙方违约责任有哪些1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应...一个普通的服饰商铺大约需要投资多少钱？
2024-05-15 03:00:57
提问者: 未知
两万真敢说， 首先看地段房租价格，这个是话大钱的地方，然后你的服饰面向的消费群体，决定了你进货的档次，档次决定你铺货的流动资金需要多少，假设都以在一个镇了的店面为标准，你卖几十块钱一件的衣服在，一年房租再便宜 也要至少1-2万吧，装修不用好最最保守估计2000-4000块吧这是最基本的装修了，铺货最起码组起码5000+而且做生意要有流动资金以备不时之需也要5000吧。而且现在服装实体店受网店的冲...商铺出租的税率是多少？多久交一次？
2024-05-15 13:28:17
提问者: 未知
应缴税费项目如下： 1、按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％（这个各地可能会有差别）。2、按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的...价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-05-15 08:22:44
提问者: 未知
商业地产不是这么玩的，你当是路边摆摊的小商贩啊，低买高卖挣个差价。以**市场的行情，想靠租金收回成本，同时还得抵消贷款利息、占压资金损失和资产折旧，基本上是没有可能的。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。